Etagenwohnung in Stuttgart-Münster

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 11 Parteien in Stuttgart-Münster befindet sich diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss. Sie bietet ca. 45 m² Wohnfläche, die durch ihren durchdachten Schnitt und eine helle, freundliche Atmosphäre überzeugen.

Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon in Südost-Ausrichtung, der im Jahr 2020 saniert wurde – ideal für entspannte Stunden in der Sonne. Die separate Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche inklusive Kühlschrank ausgestattet und verfügt zusätzlich über einen Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Das Tageslichtbad ist modern gestaltet und mit passenden Badezimmermöbeln ausgestattet.

Die Wohnung wurde 2018 umfassend modernisiert (Elektro- und Sanitärinstallationen). Die Fenster wurden 2009 durch hochwertige Kunststoffisolierglasfenster ersetzt; im Badezimmer und in der Küche sind elektrische Rollläden verbaut. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung (erneuert 2012), das Warmwasser wird mittels Elektrodurchlauferhitzer bereitgestellt.

Zwei eigene Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum. Für Ordnung und Sauberkeit sorgt ein zuverlässiger Hausmeisterdienst, der auch die wöchentliche Treppenhausreinigung übernimmt. Gebührenfreies Parken ist in der direkten Umgebung möglich.

Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zur Natur, ruhige Nachbarschaft und sehr gute Anbindung: Die U14-Haltestelle Freibergstraße ist in nur ca. 5 Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein gepflegtes Zuhause mit guter Ausstattung in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage suchen.

Die Wohnung kann zum 01.07.2025 bezogen werden .