Etagenwohnung in Stuttgart-Münster

In einem liebevoll kernsanierten 2-Familienhaus in der Moselstraße 65, Stuttgart-Münster, steht diese helle und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss zur Vermietung. Die Immobilie wurde energetisch und technisch umfassend modernisiert – inklusive 14 cm Wärmedämmung, moderner Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und 3-fach verglasten Fenstern mit elektrischen Rollläden.

Auf rund 70 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Die Raumaufteilung umfasst ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Kinderzimmer oder Büro sowie einen praktischen Abstell-/Waschraum innerhalb der Wohnung. Der hochwertig ausgelegte Vinylboden, die dezentrale Lüftungsanlage und die Fußbodenheizung sorgen für hohen Wohnkomfort in allen Räumen.

Das moderne Tageslichtbad ist mit großformatigen Fliesen, bodengleicher Dusche mit Regenduschkopf, WC und stilvollen Badmöbeln ausgestattet. Die neue Einbauküche verfügt über moderne Elektrogeräte – ein Kühlschrank ist nicht enthalten.

Ein besonderes Highlight ist der sonnige, sanierte Süd-Balkon mit elektrischer Markise – ein perfekter Ort für entspannte Stunden.

Die Lage in Stuttgart-Münster bietet hohe Lebensqualität: Die U-Bahn-Station „Freibergstraße“ (U14) ist fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas. Gebührenfreies Parken in der Straße ist problemlos möglich. Die ruhige Wohngegend ist geprägt von gepflegter Nachbarschaft und bietet zugleich eine gute Anbindung in die Innenstadt.

Ein Kellerraum steht nicht zur Verfügung, Fahrräder können jedoch im geschützten Eingangsbereich untergebracht werden.