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Etagenwohnung in Stuttgart-Süd

Wunderschöne möblierte Wohnung mit Balkon & Garten ideal für eine Familie oder WG

70199 Stuttgart, Süd
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Kaltmiete
2.250 €
Zimmer
4
Fläche
100 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 37759038

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 100.00 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.250 €
Nebenkosten: 450 €
Gesamtmiete: 2.700 €
Preis/m²: 22,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1930
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 170,71 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Wunderschöne, möblierte 4-Zimmer-Wohnung im Boho-Scandi-Stil - perfekt für eine Familie mit Kindern oder eine WG.

Die Wohnung verfügt über einen tollen Küchenbalkon und einen großen grünen Gemeinschaftsgarten (Sitzplätze, Hochbeete, Obstbäume für Hängematten) mit viel Platz zum Grillen und entspannte Sommerabende.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt und ausgestattet:

- Geräumiges Wohn-Esszimmer mit Sofa, Esstisch mit Stühlen und Platz für vier bis sechs Personen, Sideboard und großem 55-Zoll-Smart-TV. Bei WG-Nutzung ist hier ein weiteres Schlafzimmer mit Kleiderschrank und Schreibtisch möglich.
- Ein Schlafzimmer mit einem französischen Bett (160x200), einem großen 3m breiten Kleiderschrank und einem Schreibtisch
- Zweites Schlafzimmer mit Kleiderschrank, Schreibtisch und französischem Bett (140x200)
- Arbeits-/Gästezimmer mit ausziehbarem Tagesbett (160x200), Schreibtisch mit tollem Blick in den Garten
- Geräumige voll ausgestattete Einbauküche mit Geschirrspüler, Waschmaschine und Tisch zum gemeinsamen Frühstück; Von hier aus Zugang zum überdachten Balkon mit Blick auf den Garten
- Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne
- Separate Toilette

Es besteht die Möglichkeit, optional eine Garage mit elektrischem Garagentor für 100 EUR/Monat zu mieten.

Bei Auszug fällt eine einmalige Endreinigungsgebühr in Höhe von EUR 350,00 an.

Der Internetzugang (WLAN) ist vorhanden und in den Nebenkosten enthalten.

Die Lizenzgebühr ist vom Mieter selbst anzumelden und zu bezahlen.
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Lage

70199 Stuttgart
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Stuttgart Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,49 €/m² in Stuttgart - Süd. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 20,18 €/m².

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