Erdgeschosswohnung in Stuttgart-Vaihingen

Bei dieser wunderschönen Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im Erdgeschoss eines 7-Familienhauses mit großer, überdachter Terrasse und traumhaftem Garten. Die Wohnung kann ab dem 1.10.2025 bezogen werden (evtl. auch bereits am dem 01.09.2025).

Die helle Wohnung ist modern gestaltet und bietet mit ihren gut geschnittenen 106 qm Wohnfläche viel Platz. Eine hochwertige ALNO- Einbauküche in weiß mit bekannten Markengeräten gehören ebenso zur Wohnung wie der angrenzenden Vorratsraum.

Der offene Wohn/-Essbereich verfügt über eine sonnige Südterrasse, welche über eine Schwenk- und einer große Schiebetür verbunden ist. Beide Türen verfügen über eine installierte Insektenschutzlösung.

Sämtliche Wohnräume sind mit hochwertigen Eichenparkett ausgelegt und wie alle Räume der Wohnung mit Fußbodenheizung ausgestattet. Alle Fenster verfügen über elektrische Rollladen.
Das große Tageslichtbad, verfügt über eine ebenerdiger Dusche mit Regenbrause sowie Badewanne. Das Gästebad verfügt ebenfalls über eine ebenerdige Dusche. Die Bäder sind mit grauem Feinsteinzeug 60x60 cm gefliest.

Ebenfalls zur Wohnung gehört die 16qm große Terrasse, die zu großen Teilen überdacht ist und zusätzlich über einen fest installierten Gastroschirm verfügt. Neben einem eigenen, geräumigen Gartenhäuschen und einem kleinen Kräuterbeet, befindet sich eine weitere, zweite Terrasse in dem Garten. Ebenfalls verfügt der Garten über eigene durch Regenwasser gespeißte Wassertanks, eine smarte Gartenbewässerung sowie einen Rasenmähroboter und eine Gartenbeleuchtung . Der gesamte Garten wurde in 2025 neu angelegt.

Zur Wohnung gehört ein großer Keller sowie ein gemeinsamer Fahrradraum. Die beiden Waschmaschinen- und Trockner-Plätze der Wohnung sind in der geräumigen Gemeinschaftswaschküche im Keller untergebracht.