Maisonette-Wohnung in Köln-Poll

Hallo zusammen,
die Wohnung hat 2 Etagen.
Unten ist das Bad, die Küche und 3 Zimmer (2 Schlafzimmer und ein Büro/Esszimmer). Einen kleinen Balkon gibt es auch noch.

Die Schlafzimmer und das Büro sind 14-15m²groß. Das Bad ist eher klein aber es passt perfekt eine Waschmaschine und ein Schrank rein und hat soagr eine Fußbodenheizung. Für die Küche möchten wir gerne 500€, sie wurde September 2022 gekauft und ist noch voll funktionsfähig.
Auf dem Balkon kann man eine kleine Sitzecke mit Grill aufstellen.
Im Flur ist auch noch genug Platz für einen großen Kleiderschrank und Schuhschrank.

Oben ist das sehr große und helle Wohnzimmer mit einer kleinen Abstellkammer. Das ist das absolute Highlight der Wohnung. In der ganzen Wohnung ist es sehr ruhig und oben kann man auch laut sein und WG Partys feiern, da man keine Nachbarn hat.

Die Wohnung ist perfekt für eine kleine Familie oder als 2er - 3er WG geeignet.
Mit Internet, Strom usw. zahlen wir akutell 1520€ im Monat.

Wir suchen eine kleinere und billigere Wohnung die man als 2er WG nutzen kann.
Mindestens 55qm und nicht teurer als 950€ warm. Am besten links rheinisch.