
Dachgeschosswohnung in Stuttgart-Möhringen
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- Kaltmiete
- 1.900 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 85.88 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37830575
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 3.5 |
Größe: | 85.88 m² |
Etage: | 3 von 3 |
Frei ab: | 15.7.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | k.A. |
Nebenkosten: | 400 € |
Gesamtmiete: |
k.A. |
Preis/m²: | 22,12 € |
Mit Mietspiegel Stuttgart vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: | 2019 |
Befeuerungsart: | Erdwärme |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 12,60 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Das Haus ist umgeben von viel Grün und von altem
Obstbaumbestand. Einen kleinen Kinderspielplatz gibt es vor
dem Haus. Vom in der Mitte des Hauses
liegenden Treppenraum gelangt man über den Aufzug oder die
Treppe in die 3,5-Zimmer-Wohnungen, von denen sich je 2 im EG,
OG und DG befinden.
Die EG Wohnungen haben eine schöne Terrasse sowie je einen
Garten-Anteil, die OG und DG-Wohnungen jeweils einen
geräumigen Balkon - alle in Südausrichtung.
Im UG befindet sich die Tiefgarage mit je einem Stellplatz pro
Wohnung, daneben ein Fahrrad-Abstellraum sowie die
Gemeinschafts-Waschküche mit je einem Platz für Waschmaschine und Trockner und wohnungsbezogene Abstellräume, ebenfalls über
Treppe oder Aufzug erreichbar.
Die Wohnungen sind hinsichtlich ihrer Ausstattungen nahezu identisch: Die hochwertigen Tageslichtbäder sind mit Fliesenboden, teilgefliesten Wänden, bodenebenen Duschen und WCs, einem Spiegelschrank und Wasch-/Doppelwaschtisch mit Unterschrank
ausgestattet.
In jeder Wohnung befinden sich 2 separate Zimmer (Schlaf-/ Arbeits-/Kinderzimmer) und ein großer, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offener, großzügig bemessener Küche (1,5 Zimmer). Die Wohnungen im EG und OG bieten durch die extra
hohen Decken (2,60 m) ein großzügiges Raumgefühl.
Die Einbauküchen sind mit Backofen, Kühl-/Gefrierkombination und BORA-Induktions-Kochfeldern ausgestattet. Sonnenschutz bieten elektrisch bedien- und bedarfsgerecht einstellbare Jalousien.
Einbauleuchten sind sowohl in den Bädern wie in den Küchen vorhanden. In den Dachgeschosswohnungen gibt es aufgrund der Deckenhöhe (bis ca 4,5 / 5,0 m) zusätzlich in den Fluren vorinstallierte Beleuchtungen.
Alle Wände in den Wohnräumen sind aus hochwertigem
"atmendem" Kalkputz für besonders gesundes Wohnklima ausgeführt. Zum Teil sind die übrigen Wände auch mit diffusionsoffener Farbe gestrichen, die ebenfalls einen Feuchtigkeitsaustausch zulässt.
Obstbaumbestand. Einen kleinen Kinderspielplatz gibt es vor
dem Haus. Vom in der Mitte des Hauses
liegenden Treppenraum gelangt man über den Aufzug oder die
Treppe in die 3,5-Zimmer-Wohnungen, von denen sich je 2 im EG,
OG und DG befinden.
Die EG Wohnungen haben eine schöne Terrasse sowie je einen
Garten-Anteil, die OG und DG-Wohnungen jeweils einen
geräumigen Balkon - alle in Südausrichtung.
Im UG befindet sich die Tiefgarage mit je einem Stellplatz pro
Wohnung, daneben ein Fahrrad-Abstellraum sowie die
Gemeinschafts-Waschküche mit je einem Platz für Waschmaschine und Trockner und wohnungsbezogene Abstellräume, ebenfalls über
Treppe oder Aufzug erreichbar.
Die Wohnungen sind hinsichtlich ihrer Ausstattungen nahezu identisch: Die hochwertigen Tageslichtbäder sind mit Fliesenboden, teilgefliesten Wänden, bodenebenen Duschen und WCs, einem Spiegelschrank und Wasch-/Doppelwaschtisch mit Unterschrank
ausgestattet.
In jeder Wohnung befinden sich 2 separate Zimmer (Schlaf-/ Arbeits-/Kinderzimmer) und ein großer, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offener, großzügig bemessener Küche (1,5 Zimmer). Die Wohnungen im EG und OG bieten durch die extra
hohen Decken (2,60 m) ein großzügiges Raumgefühl.
Die Einbauküchen sind mit Backofen, Kühl-/Gefrierkombination und BORA-Induktions-Kochfeldern ausgestattet. Sonnenschutz bieten elektrisch bedien- und bedarfsgerecht einstellbare Jalousien.
Einbauleuchten sind sowohl in den Bädern wie in den Küchen vorhanden. In den Dachgeschosswohnungen gibt es aufgrund der Deckenhöhe (bis ca 4,5 / 5,0 m) zusätzlich in den Fluren vorinstallierte Beleuchtungen.
Alle Wände in den Wohnräumen sind aus hochwertigem
"atmendem" Kalkputz für besonders gesundes Wohnklima ausgeführt. Zum Teil sind die übrigen Wände auch mit diffusionsoffener Farbe gestrichen, die ebenfalls einen Feuchtigkeitsaustausch zulässt.
Lage
Udamstr.70567 Stuttgart
Stuttgart Möhringen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,46 €/m² in Stuttgart - Möhringen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 20,25 €/m².
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