Dachgeschosswohnung in Köln-Pesch

Diese sehr schöne Dachgeschosswohnung im 1. Stock zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 1.8.25 bezogen werden.
Zwei Badezimmer (davon ein separates Gäste-WC) und zwei einladende Zimmer machen die Wohnung zu einem Wohlfühlort, auf den Sie sich jedes Mal freuen werden.
Auf der großen Dachterrasse mit zwei ausziehbaren Sichtschutz-Segeln lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. An Küche und Schlafzimmer grenzt zusätzlich noch ein Balkon. 
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz für Ihr Auto inklusive eigener 11 Kw-Wallbox über die sich Hybride- und Elektrofahrzeuge aufladen lassen. Highspeed Internet mit bis zu 250 Mbit/s ist bereits in den Nebenkosten enthalten.
 
Die Wohnung ist mit einer Smart Home Lösung ausgestattet „Homematic“ über die sich die Fußboden-Heizung und Rollladen steuern lassen.  Steuerung wahlweise am Raumthermostat oder über die Homematic-App.
Das Schlafzimmer und der Wohn-Essbereich verfügen über eine Klimaanlage über die auch theoretisch geheizt werden kann.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum unter der Zugangstreppe (ideal für Fahrräder) und ein kleiner Dachboden.
Die Wohnung wird teilmöbliert angeboten inklusive folgender Ausstattung, die vom Vormieter verkauft wird:
IKEA-Einbauküche inkl. Backofen, Induktionskochfeld, Geschirrspülmaschine, Dunstabzug,
Kücheninsel, Koenic Kühlschrank (Kombi), 2 Küchenregale Rustikal,
IKEA Kleiderschrank PAX (5-türig inkl. Schubfächern etc.)
IKEA Kommode (3 Schubladen)
IKEA Badezimmer Aufbewahrungsschrank (2-türig)
Balkonmöbel (großer Tisch) inkl. vier wetterfesten Stühlen (Multipositionssessel)
Alle Möbel und Geräte befinden sich in sehr gutem Zustand und sind zwischen 1-2 Jahre alt.
Die Ablösesumme beträgt 4.140€