Etagenwohnung in Köln-Braunsfeld

Unsere geliebte Altbauwohnung hat 3 Zimmer (Wohn/Esszimmer und zwei kleinere Schlafzimmer) verteilt auf 70qm. Außerdem gibt es zwei Balkone, sodass man den ganzen Tag die Sonne genießen kann. Ein Balkon liegt ruhig zum Innenhof; vom zweiten Balkon aus schaut man auf den Stadtwald.
In Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer liegt Parkettboden, Küche und Arbeitszimmer sind mit Laminat ausgestattet.
Es gibt ein kleines Duschbad und eine große Küche (mit Einbauküche).
Die Wohnung ist perfekt gelegen in einer ruhigen Straße zwischen Aachener Straße und Stadtwald.
OPTIONAL kann zusätzlich eine extra Bürofläche von ca. 25qm (2 Räume +WC) im Erdgeschoss des gleichen Hauses mit angemietet werden. Dies ist aber KEIN MUSS.

Wir suchen eine Wohnung mit mindestens 4 Zimmern - gerne auch ein Altbau. Ansonsten mit dem gewissen Charme (hell, Parkettboden, Balkon, etc.). Die Wohnung sollte vorzugsweise im Kölner Westen liegen. Am liebsten in Braunsfeld, Lindenthal oder Sülz. Auch Müngersdorf, Ehrenfeld oder Neuehrenfeld wären denkbar.