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Etagenwohnung in Köln-Rodenkirchen

Hochwertige 3-Zimmer Wohnung mit Balkon

Konrad-Adenauer-Straße
50996 Köln, Rodenkirchen
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Kaltmiete
1.650 €
Zimmer
3
Fläche
80 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37921685

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 80.00 m²
Etage: 5 von 6
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.650 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 2.000 €
Preis/m²: 20,63 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 61,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Ab Oktober 2025 kann diese ansprechende Wohnung
bezogen werden. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug. Die Wohnung besteht aus drei attraktiven Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Die Wohnung ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Zur Immobilie gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Die Wohnung bietet mit einem eigenen Stellplatz für Ihr Auto und dem Stauraum im dazugehörigen Keller einiges an Komfort. Ihre Waschmaschine und Wäschetrockner können bequem im Badezimmer untergebracht werden.

Paare und Familien mit einem Kind finden in dieser schönen 3-Zimmer-Wohnung viel Platz zum Leben. Ihren Bewohnern steht eine geräumige, gut proportionierte Wohnfläche zur Verfügung. Der großzügige Wohn-Ess-Koch-Bereich ist die Wohnzentrale. Neben einem luftigen Schlafzimmer und einem (vollausgestatteten) Bad, finden Sie hier ein Kinderzimmer, dass sich selbstverständlich auch gut als Gästezimmer, Hobbyraum oder
Homeoffice eignet.
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Lage

Konrad-Adenauer-Straße
50996 Köln
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Köln Rodenkirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,82 €/m² in Köln - Rodenkirchen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,45 €/m².

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