Etagenwohnung in Köln-Holweide

Entdecken Sie Ihr Traumhaus: Großzügiges Zweifamilienhaus mit 5 Schlafzimmern in idyllischer Lage
Dieses einzigartige Anwesen vereint ländliche Ruhe mit der Nähe zur pulsierenden Kölner Innenstadt – nur 15 Minuten Autofahrt entfernt! Perfekt für Familien, die viel Raum zum Leben suchen, ohne auf die Vorteile der Großstadt verzichten zu wollen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen (EG und Souterrain) und bietet Ihnen 5 helle Schlaf/Arbeitszimmer, 5 moderne Badezimmer, 2 Küchen und zwei großzügige Wohnzimmer – ideal für Familien, Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen.
Die zwei separaten Eingänge ermöglichen eine flexible Nutzung, beispielsweise für ältere Kinder, ein Homeoffice oder selbstständige Tätigkeiten, und sorgen für Privatsphäre und Unabhängigkeit. Der große Garten mit Obstbäumen, einem Grillhäuschen und einem Baumhaus lädt zum Entspannen und Spielen ein.
Das Haus wird teilmöbliert vermietet – Küche und Möbel, sowie ein Wandklavier, sind im Mietpreis enthalten und können nach Absprache angepasst werden. Bei Mietende erfolgt die Rückgabe in ursprünglichem Zustand. Eine eigene Wallbox zum Laden von E-Autos, zwei eigene Stellplätze sowie zusätzliche kostenlose Parkmöglichkeiten vor dem Haus garantieren Komfort.
Das Haus ist für 2 Mietwohnungen vorgesehen. Die Dachgeschosswohnung ist seit 30 Jahre an ein Ehepaar vermietet.
Einkaufsmöglichkeiten sind nur ca. 3 km entfernt (Merheim oder Holweide), ebenso die Straßenbahnhaltestellen Merheim und Vischering Straße, die Sie in weniger als 30 Minuten direkt ins Herz von Köln bringen. Für Mitarbeiter von RWE oder Axa ist der Arbeitsplatz nur einen kurzen 5-minütigen Spaziergang entfernt.
Vermietung direkt vom Eigentümer – provisionsfrei für Sie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Zuhause!