Souterrainwohnung in Stuttgart-Ost

Ich suche einen Nachmieter für die wunderschöne, frisch modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines sanierten Altbaus in Stuttgart-Ost zur Nachmiete an. Ich bin selbst erst am 16.01.2025 eingezogen – die Wohnung ist also neuwertig und ideal für Singles oder Paare. Ich ziehe nur aus, weil ich mit meiner Freundin zusammenziehe.

Zurzeit ist die Wohnung noch Bewohnt!

Highlights der Wohnung:
✅Komplett modernisiert im Januar 2025
✅ Erdgeschoss – barrierearm & bequem erreichbar
✅ Fußbodenheizung – angenehm warm im ganzen Wohnraum
✅ Moderne Einbauküche inkl. großem Kühlschrank & hochwertigen Geräten
✅ Freistehende Dusche im stilvollen Badezimmer
✅ Separates WC
✅ Heller & offener Wohnbereich
✅ Ruhige und dennoch zentrale Lage in Stuttgart-Ost
✅Kellerraum zur zusätzlichen Lagerung

Miete:
Warmmiete: 1030 € / Monat
Davon:
• 870 € Kaltmiete
• 60 € Küchenmiete
• 70 € Betriebskosten
• + 30 € Gaspauschale (da kein separater Gaszähler vorhanden ist)

Strom meldet der neue Mieter eigenständig an.
Kaution: 2.610 € (3 Monatskaltmieten)

Einzug ab 1.9.2025 möglich.

Möbelübernahme:
Einige Möbelstücke können auf Wunsch gegen eine faire Ablöse übernommen werden – einfach ansprechen! Diese wurden erst Januar Neu gekauft also alles nagelneu (hab auch einen Rechnung). Meine Freundin mag manche Möbel nicht, deshalb gerne mit Absprache mitnehmen :)

Wohnung ist zurzeit noch Möbelliert.

Interesse?
Schreib mir einfach ein paar Infos zu dir – dann vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin!