Dachgeschosswohnung in Köln-Heimersdorf

Neubau Dachgeschosswohnung.

Diese umfassend sanierte, moderne und helle 3-Zimmer-Wohnung bietet alles, was der moderne Städter, egal in welcher Altersklasse, braucht. Das Mehrparteienhaus in Heimersdorf steht auf eigenem Grundstück („freistehendes Haus“) und es gibt pro Etage nur eine Wohneinheit, was eine optimale Privatsphäre garantiert. Verkehrstechnisch liegt das Mehrparteienhaus sehr günstig und man ist hier auch bestens an öffentliche Verkehrsmittel angebunden.

Die Gesamtwohnfläche beträgt großzügige 79 m². Dabei ist der Grundriss der 3-Zimmer-Wohnung attraktiv und durchdacht. Man hat genau an den Orten Platz, wo man ihn braucht. Alle Zimmer sind ansprechend hell und in ihren Größen durchdacht.

Das gesamte Gebäude und alle Wohnungen wurden umfassend saniert und auf den letzten Stand der Technik gebracht. Es handelt sich um Erstbezug nach der umfassenden Sanierung. Dimmbare LED Einbaustrahler beleuchten die Zimmer. Geheizt wird über Fußbodenheizung. In den Wohn- und Schlafzimmern wurde hochwertiger Holzboden verlegt. Die beiden Bäder wurden mit modernen großformatigen Feinsteinzeugfliesen ausgestattet. Die Wohn- und Schlafzimmer verfügen über SAT- sowie LAN-Anschluss. Durch die installierte Satellitenanlage können Kosten für das Kabelfernsehen eingespart werden. Die Wohnung ist komplett mit modernen großen Kunstofffenstern ausgestattet. Sie sind 3-fachverglast und verfügen über elektrische Rollladen. Die Wohnungseingangstür ist mit einem Schallschutztürblatt für optimalen Komfort und mit Mehrfachverriegelung für erhöhten Einbruchschutz ausgestattet.

Komplettiert wird das Angebot durch einen eigenen, zur Wohnung gehörenden modernen Kellerraum. Auch ein Waschkeller ist vorhanden. Die Einzelgarage sowie der Stellplatz direkt vor dem Haus erleichtern Einkäufe und vermeiden die tägliche Parkplatzsuche. Die Miete für die Garage und den Außenstellplatz betragen zusammen 80 Euro pro Monat.