Etagenwohnung in Stuttgart-Nord

Highlights auf einen Blick:
- Moderne 1-Zimmer-Etagenwohnung mit durchdachtem Grundriss
- Helle Räume mit bodentiefen Fenstern und Sicht-/Sonnenschutz
- Offene Küche mit hochwertiger Einbauküche: Cerankochfeld, Umluftherd, Flachschirm-Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler
- Hochwertiges Eichenparkett (3-Stab-Schiffsboden) in allen Wohnräumen
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung + Handtuchheizkörper im Bad
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Barrierefreier Zugang: Aufzug in alle Etagen
- Tiefgaragenstellplatz mit separater Ein-/Ausfahrt
- Grün gestaltete Innenhöfe mit Ruhezonen zur Erholung
- Fernwärme und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Großer Balkon

⚠️ Übernahme & Ausstattung:
Die Wohnung befindet sich in sauberem und gepflegtem Zustand (inkl. Balkon) und soll im aktuellen Zustand (ohne zusätzliche Renovierungs- oder Reinigungsmaßnahmen) übernommen werden.
Alle vorhandenen Möbel und Geräte verbleiben in der Wohnung und müssen vom Nachmieter vollständig übernommen werden, da der derzeitige Mieter kurzfristig ins Ausland zieht.

Zur Ausstattung gehören u. a.:
- Sofa, Tische, Stühle, Schränke, Regale, Bett, Fernseher
- Waschmaschine LG F4WR3193 (9 kg, 1400 U/min), erst ca. 6 Monate alt, Neupreis ca. 650 €

Hinweis: Eine Ablöse der privaten Möbel und Geräte ist nicht erforderlich! Die Übernahme der Einrichtungsgegenstände ist jedoch verbindliche Bedingung für die Wohnungsübernahme.

Optional: Falls kein Bedarf am Tiefgaragen-Stellplatz besteht, kann dieser vom Nachmieter selbst weiter untervermietet werden (aktuell für ca. 155 €/Monat).