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Reihenmittelhaus mieten in Köln-Vogelsang

Neubau – Erstbezug: Modernes Familienhaus mit großer Terrasse, Spielkelle

50829 Köln, Vogelsang
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Kaltmiete
2.950 €
Zimmer
4
Fläche
128 m²
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Objekt-ID: 38134327

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 128.00 m²
Grundstücksfläche: 80,00 m²
Frei ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.950 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 3.250 €
Preis/m²: 23,05 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Terrasse
Einbauküche
Neubau
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Solar

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:

Dieses moderne Neubauhaus in Vogelsang vereint hohen Wohnkomfort mit zukunftsweisender Energietechnik. Auf 128 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche als Herzstück des Hauses. Die 18 m² große Terrasse bietet viel Platz für entspannte Stunden im Freien.


Mit drei Schlafzimmern, einem Duschbad, einem Badezimmer mit Badewanne sowie einem großzügigen Spielkeller eignet sich das Haus perfekt für Familien oder Paare mit Platzbedarf.


Ausstattung:


Neubau, Erstbezug – moderne und hochwertige Ausstattung

Offener Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche

Drei Schlafzimmer

Ein Duschbad & ein Bad mit Badewanne

18 m² große Terrasse

Spiele-/Freizeitraum im Keller

Waschküche mit Waschbecken

PKW-Stellplatz mit Wallbox für E-Autos

Photovoltaikanlage zur Eigenstromerzeugung

Wärmepumpe für umweltfreundliche Heizung und Warmwasser

Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima in allen Wohnräumen

Energieeffiziente Bauweise für niedrige Nebenkosten



Lage:

Das Haus liegt in Vogelsang, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen, Sport und Freizeitaktivitäten ein.


Sonstiges:

Nachhaltig wohnen und Energie sparen: Dank Photovoltaikanlage, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Wallbox und moderner Haustechnik sind Sie bestens für die Zukunft gerüstet. Erstbezug – einziehen und wohlfühlen!
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Lage

50829 Köln
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Köln Vogelsang

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,12 €/m² in Köln - Vogelsang. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 17,98 €/m².

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