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Sonstige in Stuttgart-Hofen

WG Zimmer in 3er Wohngemeinschaft nach Kernsanierung

70378 Stuttgart, Hofen
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Kaltmiete
550 €
Zimmer
1
Fläche
20 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38143211

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 1
Größe: 20.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 550 €
Nebenkosten: 50 €
Gesamtmiete: 600 €
Preis/m²: 27,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 1938
Befeuerungsart: Solar

Objektbeschreibung

Zimmer

Die Sanierung unseres Hauses wird voraussichtlich Ende mitte bis Ende August 2025 abgeschlossen sein.
Die Zimmer sind unterschiedlich groß, ca 20qm.
Das Zimmer kann unmöbliert, teilmöbliert oder vollmöbliert werden.

Lage
An die öffentlichen Verkehrsmittel ist super nur 2 Minuten zu Fuß (U12und 14)
Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung.

Die Lage ist super für Naturgenießer. Direkt am Max-Eyth-See und nah an den Weinbergen.

WG-Leben
Wir möchten eine WG mit offenen Menschen, keine Zweckwg. Wir möchten, dass man sich wohlfühlt und sich auch mal unterhalten kann, wenn man sich trifft, natürlich aber auch nachvollziehbar sein sollte wenn man seine ruhe braucht.

Sonstiges
Das Haus ist gerade in den Endzügen der Kernsanierung.
Eine Einbauküche ist vorhanden.
Die Nebenkosten sind gering aber können es nicht genau bestimmen, da eine neue Wärmepumpe das Haus versorgt und diese über eine Solaranlage gespeist wird.
Strom wird je nach Wetterlage über die Solaranlage gewonnen.
Das Haus wurde komplett gedämmt und hat eine räumlich getrennte Regelung der Fussbodenheizung.
Eine Waschküche ist im UG und eine Waschmaschine ist vorhanden.
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Lage

70378 Stuttgart
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Stuttgart Hofen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,17 €/m² in Stuttgart - Hofen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 20,28 €/m².

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