Etagenwohnung in Köln-Poll

Die Wohnung im 2. OG wird wurde vor einem Jahr modernisiert: moderner Vinylboden, neue Innentüren, alles weiß gestrichen, Badezimmer teilweise erneuert.
Die Küchezeile ist Bestandteil des großzügigen Wohn-/Essbereiches.
Zudem wurden die Wohnungs-Eingangstüren vor einige Zeit erneuert; sie erfüllen erhöhte Wärme-, Schall- und Einbruchsschutzanforderungen.
Den Garten können Sie mit benutzen.
Ihnen steht ein ausreichend großer Kellerraum zur Verfügung.
Eine Waschmaschine können Sie im Bad aufstellen oder sie nutzen die Waschmaschine in der Waschküche (gegen Gebühr in Höhe der Selbstkosten).
Das Treppenhaus wird gereinigt.
Es ist eine nette und junge Mieterschaft im Haus.
Das Badezimmer verfügt über ein neues Hänge-WC und einen neuen Waschtisch sowie ein hochwertiger Glas-Duschaufsatz auf der Badewanne.

Die Heizkosten sind gering. Der Wärmeverbrauch liegt bei nur etwas 50% im Vergleich zu einem Referenzgebäude.

Das Gebäude liegt an einer verkehrsreichen Straße. Bei geschlossenen Fenstern ist die Straße kaum wahrzunehmen. Im Schlafzimmer nach hinten heraus hört man die Straße ohnehin nicht.
Aus dem Haus ziehen Mieter nur aus, wenn sie beruflich einen Ortswechsel haben oder sich familiär vergrößern.