Erdgeschosswohnung in Köln-Junkersdorf

EP ESTATE !

Eleganz und Exklusivität beschreiben treffsicher den Charakter des klassischen 8- Parteienhauses, welches in 2024 in absoluter Ruhiglage im Herzen von Köln/ Junkersdorf auf einem wunderschönen Südgrundstück errichtet wurde. Im Zusammenspiel von individueller Architektur und den klaren Linien wurden über 3 Geschosse insgesamt 8 sonnengeflutete, offen gestaltete Wohnungen mit Terrassen und Balkonen konzipiert.

Über einen Aufzug erreicht man alle Wohnungsebenen.

Diese exklusive 4- Zimmer- Wohnung präsentiert sich im Erdgeschoß des Hauses und bietet ca. 128,17 m² Wohnfläche.

Mit über 39 m² vereinen sich der Wohn/- Ess/- und Kochbereich ineinander und gewähren direkten Zugang zur gemütlichen Außenterrasse (ca. 18,14 m²) (s/w- Lage). Der offene Küchenbereich ist mit einer neuwertigen Einbauküche (schwarz matt) ausgestattet, und kann vom Vormieter gegen Abstandszahlung übernommen werden. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschluß für Waschmaschine und Trockner grenzt an.

Als weiteres Highlight bietet der ruhige Elternschlafbereich mit ca. 20,70 m² ein Luxusbad mit Badewanne und Dusche en Suite. Zwei weitere Zimmer (ca. 14 m²), nutzbar als Kinder/- oder Arbeitszimmer und ein schickes Duschbad komplettieren das Wohnangebot.

Der Kellerraum befindet sich im Untergeschoß und ein Waschkeller steht allen Bewohnern zur Verfügung. Ein Tiefgargenstellplatz mit Ladestation zu EUR 150,00 mtl. ist verfügbar.