Hochparterre-Wohnung in Köln-Weiden

Charmante 3-Zimmerwohnung mit Terrasse in ruhiger Sackgassenlage von Köln-Weiden

Diese gepflegte 3-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines ruhigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964 – gelegen in einer angenehmen Sackgasse in Köln-Weiden. Die Wohnung wurde im Jahr 2011 vollständig saniert und modernisiert und überzeugt heute durch einen klar strukturierten Grundriss, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung.

Mit ca. 89 m² Wohnfläche bietet das Objekt zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, eine separate Küche sowie eine begehbare Garderobe und einen praktischen Einbauschrank im Flur. Der großzügige Wohnbereich öffnet sich zur ca. 14 m² großen Terrasse mit Ausblick ins Grüne – der perfekte Ort zum Entspannen. Die große Terrassenschiebetür ist mit einem ausziehbaren Fliegengitter ausgestattet. Zusätzlich lassen sich beide großen Fensterflächen im Wohnzimmer bequem per elektrischen Außenrollläden verschließen.

Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten der Marke Neff ausgestattet – darunter eine Induktionskochplatte, ein Backofen auf Augenhöhe mit Slide&Hide-Funktion, ein Weinkühlschrank sowie zahlreiche Auszüge für optimale Stauraumnutzung. Die vorhandene Einbauküche kann vom aktuellen Mieter für 5.000 € übernommen werden.

Zur Wohnung gehört ein großzügiger, abgeschlossener Kellerraum. Zudem stehen ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Ein zur Wohnung gehörender Stellplatz wird separat für 40 € monatlich vermietet.

Das Objekt ist ab dem 01. September 2025 bezugsfrei.

Ob für Singles, Paare oder kleine Familien – diese Wohnung bietet eine rundum durchdachte Wohnqualität in einer der gefragtesten Lagen des Kölner Westens.


Besichtigungs-Video steht zur Verfügung !