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Etagenwohnung in Köln-Weidenpesch

Weidenpesch: Neubau-Erstbezug: 3-Zimmerwohnung mit Einbauküche! Sofortbezug! Barrierefrei!

50737 Köln, Weidenpesch
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Kaltmiete
1.490 €
Zimmer
3
Fläche
79.07 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 38169879

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 79.07 m²
Etage: 2
Frei ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.490 €
Nebenkosten: 310 €
Gesamtmiete: 1.800 €
Preis/m²: 18,84 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Baujahr: 2025
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 49,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Erstbezug einer modernen 3-Zimmer-Neubauwohnung in Top-Lage mit gehobener Ausstattung und Einbauküche!

Ab dem 01.09.2025 erwartet Sie diese stilvolle 3-Zimmer-Neubauwohnung mit 79,07 qm Wohnfläche. Die helle und modern gestaltete Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung – ideal für Familien und Paare als komfortable Stadtoase.

Der große Wohnbereich mit offener Küche ist das Herz der Wohnung. Große Fenster bringen viel Licht und führen zur sonnigen Loggia – Ihr Ort zum Entspannen. In den Schlafzimmern passt ein großes Bett und ein Kleiderschrank bequem hinein.

Eine Besonderheit der Wohnung stellt das moderne und barrierefreie Badezimmer mit hochwertiger Verarbeitung und einem Fenster dar. Eine bodengleiche Dusche mit Echtglasabtrennung ist selbstverständlich.

Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, was zu einem gemütlichen Wohnklima beiträgt.

Natürlich darf auch ein Kellerraum nicht fehlen!

Hier nochmal die Highlights der Wohnung zusammengefasst:

- Die großzügigen Fensterfronten sorgen für eine angenehme Lichtatmosphäre und schaffen ein einladendes Wohnambiente.

- Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zum Verweilen ein.

- Die geräumigen Schlafzimmer bieten einen ruhigen Rückzugsort und Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank.

- Das stilvolle Badezimmer mit Fenster ist mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet und verfügt über eine barrierefreie bodengleiche Dusche und Echtglasabtrennung.

- Genießen Sie entspannte Stunden im Freien auf Ihrer eigenen Loggia

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Wohnung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Lage

50737 Köln
Map

Köln Weidenpesch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,73 €/m² in Köln - Weidenpesch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,42 €/m².

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