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Etagenwohnung in Stuttgart-Hofen

MÖBLIERT - SEE VOR DER HAUSTÜR - Helle Einliegerwohnung mit Garten

70378 Stuttgart, Hofen
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Kaltmiete
1.030 €
Zimmer
2
Fläche
44 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 38182334

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 44.00 m²
Frei ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.030 €
Nebenkosten: 210 €
Gesamtmiete: 1.240 €
Preis/m²: 23,41 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Neu ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang und Gartenmitbenutzung in ruhiger Lage in Stuttgart-Hofen.

Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines komplett sanierten Mehrfamilienhauses. Im Apartment befinden elektrische Rollläden, sodass sich alles komplett verdunkeln lässt. Außerdem spendet eine Fußbodenheizung im Winter gemütliche Wärme.

Das Wohnzimmer verfügt über ein Sofa, eine kleine Essecke und einen Smart-TV (40").

Das Schlafzimmer verfügt über zwei Einzel-Komfortbetten (1,00x2m), einen kleinen Arbeitsplatz und einen Kleiderschrank.

Die separate Einbauküche ist mit einer Essecke, einem Kühlschrank, einer Mikrowelle mit Backofen-Funktion, einem Wasserkocher, einer Kaffeemaschine sowie sämtlichem Kücheninventar ausgestattet.

Das hochwertige Tageslichtbad verfügt über eine Dusche. Handtücher sind vorhanden.

Weiterhin gibt es in der Wohnung einen kleinen Abstellraum.

Im Waschkeller im Untergeschoss des Hauses befinden sich eine Waschmaschine und ein Trockner zur gemeinsamen Nutzung. Weiterhin gehört zum Haus ein großer Garten, der zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung steht, genau wie einige PKW-Stellplätze.

In der angegebenen Miete sind alle Nebenkosten, der Highspeed-Internetzugang (Glasfaser), eine 14-tägige Reinigung inkl. Bettwäschewechsel und wöchentlichem Handtuchwechsel sowie eine Umsatzsteuer von 7% enthalten.

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Ein Energieausweis ist noch nicht vorhanden.
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Lage

70378 Stuttgart
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Stuttgart Hofen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,17 €/m² in Stuttgart - Hofen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 20,28 €/m².

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