Etagenwohnung in Köln-Weidenpesch
Weidenpesch - moderne 2 -Zimmer-Neubauwohnung im Erstbezug mit Loggia im 1. OG – barrierefrei !
Gertrud-Koch-Straße
50737 Köln, Weidenpesch
50737 Köln, Weidenpesch
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 785 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 50.11 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38184825
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 50.11 m² |
| Etage: | 1 |
| Frei ab: | 01.03.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 785 € |
| Nebenkosten: | 255,56 € |
| Gesamtmiete: |
1.040,56 € |
| Preis/m²: | 15,67 € |
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| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Terrasse
Loggia
Neubau
| Baujahr: | 2026 |
| Befeuerungsart: | Nahwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 48,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Kommen Sie in unsere Musterwohnung vor Ort samstags von 10.00h bis 13.0h in die Gertrud-Koch-Str. 17!
Folgen Sie der Beschilderung!
Erstbezug einer modernen 2,5 -Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse im 1. OG – barrierefrei !
Voraussichtlich ab dem 01.03.2026 steht diese traumhafte 2,5-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 50,11 m² Wohnfläche zum Erstbezug bereit. Die lichtdurchflutete, barrierefreie Etagenwohnung überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung, ideal für alleinstehende oder Paare mit Platzbedarf und Wunsch nach Wohnqualität auf höchstem Niveau.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, einladende Atmosphäre und verbinden Innen- und Außenraum harmonisch miteinander.
Das großzügige Schlafzimmer bietet nicht nur Raum für ein Doppelbett, ein großer Kleiderschrank findet hier ohne Probleme ebenfalls seinen Platz!
Das stilvolle Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitärobjekten und einer bodengleichen Dusche mit Echtglasabtrennung ausgestattet.
Die Waschmaschine steht in einem separaten Abstellraum, der zusätzlich noch einen kleinen Stauraum bietet.
Der Eingangsbereich mit Garderobennische und zusätzlicher Abstellfläche schafft Ordnung und Komfort im Alltag.
Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung in allen Räumen, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Auch ein eigener Kellerraum ist selbstverständlich vorhanden.
Die Highlights im Überblick:
- Etagenwohnung im 1. OG mit Terrasse
- Barrierefreier Zugang und durchdachte Raumaufteilung
- Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und direktem Terrassenzugang
- Ein großzügiges Schlafzimmer
- Stilvolles Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Echtglasabtrennung
- Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterfronten
- Fußbodenheizung für ein behagliches Wohngefühl
- Eigener Kellerraum inklusive
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Kommen Sie samstags in der Zeit von 10.00h bis 13.00h in der Gertrud-Koch-Str. 4 zur offenen Besichtigung vorbei.
Folgen Sie der Beschilderung!
Erstbezug einer modernen 2,5 -Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse im 1. OG – barrierefrei !
Voraussichtlich ab dem 01.03.2026 steht diese traumhafte 2,5-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 50,11 m² Wohnfläche zum Erstbezug bereit. Die lichtdurchflutete, barrierefreie Etagenwohnung überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung, ideal für alleinstehende oder Paare mit Platzbedarf und Wunsch nach Wohnqualität auf höchstem Niveau.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, einladende Atmosphäre und verbinden Innen- und Außenraum harmonisch miteinander.
Das großzügige Schlafzimmer bietet nicht nur Raum für ein Doppelbett, ein großer Kleiderschrank findet hier ohne Probleme ebenfalls seinen Platz!
Das stilvolle Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitärobjekten und einer bodengleichen Dusche mit Echtglasabtrennung ausgestattet.
Die Waschmaschine steht in einem separaten Abstellraum, der zusätzlich noch einen kleinen Stauraum bietet.
Der Eingangsbereich mit Garderobennische und zusätzlicher Abstellfläche schafft Ordnung und Komfort im Alltag.
Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung in allen Räumen, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Auch ein eigener Kellerraum ist selbstverständlich vorhanden.
Die Highlights im Überblick:
- Etagenwohnung im 1. OG mit Terrasse
- Barrierefreier Zugang und durchdachte Raumaufteilung
- Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und direktem Terrassenzugang
- Ein großzügiges Schlafzimmer
- Stilvolles Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Echtglasabtrennung
- Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterfronten
- Fußbodenheizung für ein behagliches Wohngefühl
- Eigener Kellerraum inklusive
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Kommen Sie samstags in der Zeit von 10.00h bis 13.00h in der Gertrud-Koch-Str. 4 zur offenen Besichtigung vorbei.
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Lage
Gertrud-Koch-Straße50737 Köln
Köln Weidenpesch
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,73 €/m² in Köln - Weidenpesch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,42 €/m².
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