Erdgeschosswohnung in Köln-Nippes

+++ Kontakt bitte ebenfalls über Mail: akrebs1102@googlemail.com +++

Die Wohnung liegt in Nippes in einem schönen Altbau.
Wir haben hier 68 qm, verteilt auf 3 Zimmer. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über eine kleine Terrasse, wo wir aktuell eine Lounge, Tisch und Gartenstühle samt Pflanzen haben. Wir nutzen das dritte Zimmer als Büro. Die Zimmer sind alle etwa gleich groß.

Wir zahlen seit dem Einzug konstant, ohne Mieterhöhung (nach Einzug waren es auch nur 40€ mehr als bei den Vormietern) 830€. Dazu kommen für uns noch Gas mit 135€ und Strom mit 70€ im Monat. Also eine Warmmiete von ca 1000€. Da wir beide 3-4 Tage die Woche im Homeoffice arbeiten, sind die Stromkosten etwas höher als normal.

Ein super Mehrwert von unserem Büro (vorher als Kinderzimmer genutzt), ist das Hochbett/Hochebene. Da haben wir aktuell Platz für zwei 80er Matratzen um Gäste unterzubringen und nebenbei noch Stauraum für diverse Klamotten und Gegenstände. Das Hochbett lässt sich genau als solches Nutzen und bietet damit weiteren Raum.

Meine Freundin und Ich wohnen mittlerweile seit 4 Jahren in der aktuellen Wohnung und ich in Summe schon im 8. Jahr in Nippes und sogar der selben Straße. Wir sind sehr happy mit den Nachbarn und vor allem der Ruhe trotz zentraler Anbindung. Unsere Suche ist tatsächlich nur getrieben von ein bisschen mehr Platz.

Parken kann man hier umsonst um die Wohnung herum, aber einen Stellplatz haben wir nicht.

Kellerabteil ist ebenfalls dabei. Aufzug nicht, aber durch die EG Lage ist das auch nicht all zu relevant.

Wir sind sehr flexibel mit einem möglichen Umzug.

Kontakt geht ebenfalls über Mail: akrebs1102@googlemail.com