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Maisonette-Wohnung in Köln-Ensen

Stilvolle 3-Raum-Maisonette-Wohnung mit gehobener Innenausstattung mit Einbauküche in Köln Ensen

Ursulastraße
51149 Köln, Ensen
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Kaltmiete
1.650 €
Zimmer
3
Fläche
85 m²
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Objekt-ID: 38195877

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 85.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.650 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 2.000 €
Preis/m²: 19,41 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 64,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete und zum großen Teil möbilierte attraktive Maisonette-Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 1.11.2025 bezogen werden.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr ruhigen 6-Parteien Haus mit einem guten Nachbarschaftsverhältnis.

Zu der Wohnung zählen drei einladende Zimmer. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen oder aber sich mit der großen Markise etwas Schatten verschaffen. Durch die zur Wohnung gehörenden Garage (inkl. automatischem Garagenöffner) mit der Möglichkeit davor zu parken, haben Sie immer einen sicheren und garantierten Parkplatz. Ihre Wocheneinkäufe können Sie von dort entspannt in die bereits vorhandene Einbauküche (Nolte) tragen.

Im Winter sorgt der schöne Kamin für eine angenehme Wärme. Dieser kann mit Holz befeuert werden und steht sehr zentral im Wohnzimmer.

Viel Stauraum ist hinter den Schiebetüren auf der oberen Ebene zu finden. Hier können die Haushaltsgeräte wie z.B. Staubsauger, Bügelbrett usw. außerhalb des Sichtfeldes ihren Platz finden.

Es gibt außerdem einen einzelverschließbaren und geschützten Kellerraum, der Ihnen jede Menge Stauraum bietet. Darüberhinaus gibt es einen Waschkeller, wo ausreichend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner zu finden ist.

BITTE MELDEN SIE SICH AUSSCHLIEßLICH MIT ANGABEN ZUM HAUSHALTSEINKOMMEN UND IHREN KONTAKTDATEN. ANFRAGEN VON MAKLERN SIND NICHT ERWÜNSCHT UND WERDEN NICHT BEANTWORTET.
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Lage

Ursulastraße
51149 Köln
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Köln Ensen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,73 €/m² in Köln - Ensen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,42 €/m².

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