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Eigentumswohnung in Köln-Nippes

Neuwertige Altbauwohnung, 1,5 Zimmer mit EBK in Nippes, Köln

Siebachstraße
50733 Köln, Nippes
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Kaltmiete
750 €
Zimmer
1.5
Fläche
35 m²
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Objekt-ID: 38197838

Objekttyp: Eigentumswohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 35.00 m²
Etage: 2
Frei ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 750 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 900 €
Preis/m²: 21,43 €
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Kaution: 1600 

Immobilie

Möbliert
Einbauküche
Altbau
Baujahr: 1920
Objektzustand: renoviert
Befeuerungsart: Fussbodenheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Objekt:
Komplett ausgestattete & hochwertig sanierte Altbauwohnung im Herzen von Nippes.
Lage:
Ruhige, zentrale Lage (Seitenstraße der Neusser Straße) in Nippes, mit überschaubarer Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln und zur Autobahn.
Fußläufige Erreichbarkeit aller lebenstechnischen Notwendigkeiten wie:
- Einkaufsmöglichkeiten (von einfach bis anspruchsvoll)
- verschiedenste Lokalitäten
- Märkte
- Naherholungsgebiete (z.B. Lohsepark)
Ausstattung:
- Komplett möblierte Ausstattung ('Löffelfertig')
- Dielenfußboden
- Fußbodenheizung
- Schlaf-/Sitzgelegenheit
- Regale & Schränke
- Küche: Nach Entwurf angefertigte Schreinerarbeit
- sonstige Möblierung besteht aus ausgesuchten Einzelstücken (Tisch, Stühle, Sitzgelegenheiten etc.)
- Bad: klein aber fein!
Räumlicher Umgang:
offen, großzügig in Kleinformat
Gewünscht: Gewünscht ist, dass sich der Bewohner mit der Wohnung und die Wohnung mit dem Bewohner wohl fühlt.
Lage:
Ruhige, zentrale Lage (Seitenstraße der Neusser Straße) in Nippes, mit überschaubarer Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln und zur Autobahn.
Fußläufige Erreichbarkeit aller lebenstechnischen Notwendigkeiten wie:
- Einkaufsmöglichkeiten (von einfach bis anspruchsvoll)
- verschiedenste Lokalitäten
- Märkte
- Naherholungsgebiete (z.B. Lohsepark)
-geeignet für eine Person!
-gewünschte Unterlagen: Schufa- Auskunft, Arbeitsnachweis, Nachweis Haftpflichtversicherung

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Lage

Siebachstraße
50733 Köln
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Köln Nippes

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,73 €/m² in Köln - Nippes. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,42 €/m².

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