Erdgeschosswohnung in Baden-Baden-Innenstadt

Ich vermiete meine EG-Wohnung, die ab dem 15.10.2025 bezogen werden kann. Sie liegt zentral in Baden-Baden und lädt zum friedlichen Leben ein.
Die Hausgemeinschaft ist ruhig und freundlich, es werden keine lauten Parties gefeiert.
In den drei Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Im Wohnzimmer befindet sich ein intakter Schwedenofen, der zu gemütlichen Stunden zuhause am Kaminfeuer einlädt.
Der Schnitt macht die Wohnung vielseitig verwendbar, je nachdem wie der dritte Raum genutzt werden mag: Als zweites Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer.
Durch die großen Fenster fällt viel Licht in die Wohnung, sie lädt zum Wohlfühlen ein.

In der Innenausstattung inbegriffen ist eine Einbauküche mit Herd, Ofen, Abzugshaube, Spülmaschine und Kühlschrank, welche 2020 eingebaut wurde.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit genügend Stauraum, in dem Sie zusätzlich eine Waschmaschine stellen können.
Es gibt einen von der Hausgemeinschaft gemeinsam genutzten Fahrradkeller und einen Stellplatz für Ihr Auto.

Die Bilder zeigen noch die alten Fenster, es wurden in diesem Jahr neue Fenster eingebaut.

Zwei Balkone mit Morgensonne gehen nach vorne zur Straße, die Loggia geht auf den grünen Hinterhof, hier können Sie die Nachmittags-und Abendsonne genießen, Vögel beobachten und in Ruhe verweilen.
Hinter dem Haus fließt die Oos, und innerhalb von 5 Gehminuten ist man im Wald, der zu schönen Spaziergängen einlädt.
Ebenso schnell sind sie über die grüne Einfahrt mit dem Rad oder zu Fuß in der Innenstadt; die Weststadt ist fußläufig schnell erreichbar, auf dem Wochenmarkt sind Sie in weniger 5 Minuten.

Die Nebenkosten beziehen sich aktuell auf eine Person.

Vereinbaren Sie gerne einen Termin zur Besichtigung mit mir, um sich selbst ein Bild zu machen.
Ich bitte um Vorlage von drei Gehaltsabrechnungen, einer positiven Schufaauskunft und einem Selbstauskunftbogen.

Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen.