Wohnung in Stuttgart-Stammheim
+++ modernisiert & renoviert - hell & sonnig - ruhig & zentrumsnah - S-Balkon - EBK-Übern. mgl. +++
Melchiorstraße
70439 Stuttgart, Stammheim
70439 Stuttgart, Stammheim
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- Kaltmiete
- 1.170 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 77.3 m²
39 Aufrufe
Objekt-ID: 38215913
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 77.30 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Frei ab: | 15.10.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.170 € |
| Nebenkosten: | 280 € |
| Gesamtmiete: |
1.450 € |
| Preis/m²: | 15,14 € |
| Mit Mietspiegel Stuttgart vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1968 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 153,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese helle, sonnige, hochwertig modernisierte sowie frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer 6 Familien-Doppelhaushälfte.
Das Haus wurde ca. 1968, massiv, 2-geschossig, komplett unterkellert und mit Satteldach erstellt.
Es ist ausgestattet mit Gas-Zentralheizung von 2019, Kabel- und SAT-Anschluß.
Gemeinschaftlich gibt es einen Trockenraum im Untergeschoss.
Im Haus sind die Kehrwoche sowie der Winterdienst zu machen.
Die Hauseingangstür mit Briefkasten- und Klingelanlage wurde 2017 erneuert. Das Dach wurde 2018 komplett modernisiert.
Zur Wohnung gehört ein ca. 3 m² großer Abstellraum im Untergeschoss.
Der Energiebedarfskennwert beträgt 153 kWh/(m²*a).
Bei dieser Wohnung wünscht sich der Vermieter ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: Im Mietvertrag soll das Kündigungsrecht beider Parteien für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden. Es wird ein Staffelmietvertrag vereinbart. Die Kalt-Miete erhöht sich 3 Mal, alle zwei Jahre um jeweils 50 €.
Das Haus wurde ca. 1968, massiv, 2-geschossig, komplett unterkellert und mit Satteldach erstellt.
Es ist ausgestattet mit Gas-Zentralheizung von 2019, Kabel- und SAT-Anschluß.
Gemeinschaftlich gibt es einen Trockenraum im Untergeschoss.
Im Haus sind die Kehrwoche sowie der Winterdienst zu machen.
Die Hauseingangstür mit Briefkasten- und Klingelanlage wurde 2017 erneuert. Das Dach wurde 2018 komplett modernisiert.
Zur Wohnung gehört ein ca. 3 m² großer Abstellraum im Untergeschoss.
Der Energiebedarfskennwert beträgt 153 kWh/(m²*a).
Bei dieser Wohnung wünscht sich der Vermieter ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: Im Mietvertrag soll das Kündigungsrecht beider Parteien für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden. Es wird ein Staffelmietvertrag vereinbart. Die Kalt-Miete erhöht sich 3 Mal, alle zwei Jahre um jeweils 50 €.
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Lage
Melchiorstraße70439 Stuttgart
Stuttgart Stammheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,17 €/m² in Stuttgart - Stammheim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 20,28 €/m².
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