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Erdgeschosswohnung in Köln-Poll

Geschmackvolle 2-Raum-Hochparterre-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Köln Poll

Siegburgerstr
51105 Köln, Poll
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Kaltmiete
1.000 €
Zimmer
2
Fläche
66 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38223666

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 66.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 21.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.000 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 15,15 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1956
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Sehr schöne Erdgeschosswohnung ab sofort zu vermieten. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, zentral (1 Minute zur Bahn, rheinnah und fußläufig zu allen Geschäften), aber dennoch ruhig (zum Hinterhof ausgerichtet).
Vom Flur aus liegen rechts und links die beiden ungefähr gleich großen Zimmer, die die Wohnung für eine WG und/oder Studenten interessant machen. Dazwischen liegt das helle Tageslichtbad und die große Wohnküche, von der der Balkon abgeht. In der Wohnung ist eine Einbauküche, im Mietpreis inbegriffen. Neben dem Keller gibt es in der Wohnung auch eine kleine Abstellkammer. Die Wohnung ist in 2017 komplett renoviert worden.

Mietinteressenten, die einem Staffelmietvertrag zustimmen oder als Untermieter einziehen würden (wegen mittel- oder langfristiger Verkaufsabsicht der Wohnung in 5 bis 10 Jahren) werden bevorzugt.
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Lage

Siegburgerstr
51105 Köln
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Köln Poll

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,73 €/m² in Köln - Poll. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,42 €/m².

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