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Etagenwohnung in Baden-Baden-Innenstadt

3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, EBK und Traumblick über Baden-Baden

Friesenbergstrasse
76530 Baden-Baden, Innenstadt
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Kaltmiete
1.600 €
Zimmer
3
Fläche
126 m²
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Objekt-ID: 38241145

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 126.00 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 23.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.600 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 1.950 €
Preis/m²: 12,70 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 164,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese ansprechende, modernisierte Wohnung im ersten OG besticht durch eine sehr gute Innenausstattung. Das Apartment besteht aus drei Zimmern jeweils mit Balkon, einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Zur Wohnung gehört auch eine sehr große Eck-Terrasse, auf dem Sie sich wunderbar vom Alltag erholen können. Im Jahr 2020 wurde eine neue Einbauküche mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Herd/Ofen und Dunstabzugshaube eingebaut. Das Masterbad sowie das Gäste-WC wurden im Jahr 2020 vollständig saniert. Im Objekt befindet sich eine Tiefgarage, in der ein Stellplatz zur Verfügung steht. Ein ausgelagerter Abstellraum, der sich in dem darunter liegenden Zwischengeschoss befindet, bietet ausreichend Stauraum für einzulagernde Gegenstände. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden.
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Lage

Friesenbergstrasse
76530 Baden-Baden
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Baden-Baden Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,42 €/m² in Baden-Baden - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 12,48 €/m².

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