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Erdgeschosswohnung in Köln-Rondorf

Erstbezug in Köln-Rondorf, Appartement möbliert mit EBK, Terrasse, KfW 55

50997 Köln, Rondorf
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Kaltmiete
880 €
Zimmer
1
Fläche
40 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38245016

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 1
Größe: 40.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 15.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 880 €
Nebenkosten: 110 €
Gesamtmiete: 990 €
Preis/m²: 22,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Terrasse
Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Solar
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Ausstattung
Bei der Planung des Appartements haben wir als Eigentümer und Architekten einen offenen und lichtdurchfluteten Bereich für die tägliche Kommunikation geschaffen. Die Oberflächen der Bauteile wurden hochwertig ausgestattet, so z.B. der Estrich des offenen Raumes. Zu dem Appartement gehört eine schöne Außenterrasse - ausgerichtet nach Süden. Erschlossen wird das Appartement über einen separaten Eingang mit eigener Hausnummer.
Wir sind an einem längerfristigen Mietverhältnis interessiert - die Mindestmietdauer beträgt daher 1 Jahr.

Das Appartement wird möbliert vermietet:
- Küchenzeile mit Backofen, Kühlschrank inkl. Gefrierfach, Spülmaschine
- Bett 1,40 x 2,00 m (ohne Matratze)
- Kleiderschrank 1,20 m sowie Sideboard
- Esstisch inkl. 2 Stühlen
- Sessel mit Beistelltisch
- Waschtisch mit Unterschrank sowie Oberschrank
- Dusche 0,90 x 1,30 m mit Duschshower
- Anschluss für Waschmaschine im Bad vorhanden
- Terrassenmöbel: Tisch mit 2 Stühlen
- Leuchten, Teppich, etc.

Nachweise
Bei Interesse bitten wir um Übermittlung der folgenden Dokumente, nach Sichtung werden wir Besichtigungstermine vereinbaren:
- gültiges Ausweisdokument
- aktuelle Schufa-Auskunft
- letzten drei Gehaltsabrechnungen
- unterzeichnete Mieterselbstauskunft (Vorlage im Internet)
- bei Studenten: Bürgschaft der Eltern inkl. der oben gelisteten Nachweise
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Lage

50997 Köln
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Köln Rondorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,72 €/m² in Köln - Rondorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,41 €/m².

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