Etagenwohnung in Köln-Riehl

⚠️ Bitte nur Interessenten mit ernsthaftem Interesse an der Übernahme der Möbel und Ablösevereinbarung.

Wohnung & Ausstattung:
• Sehr gut geschnittene Räume: �️ Schlafzimmer, �️Wohnzimmer, �Küche mit Abstellkammer, �️kleiner Arbeitsraum/Diele im Flur, �WC/Badezimmer, �Flur, Balkon.
• Wohnung mit gepflegtem Laminatboden (bleibt verlegt).
• Zusätzlich: �Aufzug im Treppenhaus, �Trockenraum, �Keller, �2 Fahrradkeller.
• Wohnungstyp: Etagenwohnung
• Heizungsart: Gas-Heizung / Zentralheizung
• Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung in der 4. Etage, die ab dem 1.9.2025 bezogen werden kann.

�Einbauküche:
Zur Wohnung gehört eine moderne, gepflegte U-Form-Küche (weiß hochglänzend, Arbeitsplatte Schiefer-Anthrazit, Edelstahlgriffe) mit kleiner Abstellkammer.
• Ausstattung Küche: Backofen mit Kochfeld, vollintegrierbarer Geschirrspüler (45 cm), Dunstabzugshaube Edelstahl, Kühl-Gefrierkombination, Waschmaschine.
• ✅Zustand: kaum genutzt, sehr gepflegt.

Weitere Möbel:
• �Bauknecht Waschmaschine Super Eco 8421 (BJ 10/2022, 8 kg, 1400 U/min), in einwandfreiem -✅sehr guten Zustand.

• �️Schlafzimmermöbel-Set (180 × 200 cm) -✅sehr guter Zustand, bestehend aus Polsterbett schwarz,
○ 2 Lattenrosten, 2 Matratzen, 2 Nachtkonsolen schwarz Hochglanz, B/H/T ca. 50 × 36 × 42 cm
○ und großem Sydney Schwebetürenschrank (ca. 300 × 216 cm, Weißglas & Spiegel, Korpus: weiß matt, 3-türig)

�Ablöseforderungen:
• Küche inkl. Waschmaschine: 2.500 € VB (Neupreis 3.828 €).
• Schlafzimmer komplett: 1.500 € VB (Neupreis 2.257 €).
• Zusätzlich: gepflegter Laminatboden, im Rahmen der Ablöse enthalten.

�Für die Prüfung des Mieters benötigen wir folgende Unterlagen:
• �eine gut lesbare Kopie des Personalausweises,
• �die letzten drei Gehaltsnachweise,
• �eine aktuelle Schufa-Auskunft sowie
• �die vollständigen Kontaktdaten des Interessenten.