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Dachgeschosswohnung in Baden-Baden-Haueneberstein

Erstklassige 2-Zi.-Wohnung für achtsame Mieter in BAD-Haueneberstein

76532 Baden-Baden, Haueneberstein
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Kaltmiete
700 €
Zimmer
2
Fläche
60 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 38259967

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 60.00 m²
Frei ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 700 €
Nebenkosten: 230 €
Gesamtmiete: 930 €
Preis/m²: 11,67 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 110,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Weitläufige & lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in Toplage von Baden-Baden Haueneberstein

Objektart: 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, Einbauküche, Klimaanlage und Tiefgarage.

Wohnfläche: ca. 59 m² zzgl. Spitzboden (Stauraum)
Lage: Haueneberstein - der grüne & begehrte Baden-Badener Vorort

Verfügbarkeit: 01.10.2025

Ihr neues Zuhause auf einen Blick:
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit weiter Raumwirkung und viel Licht

Ruhige & gepflegte 6-Parteien-Wohnanlage mit angenehmer Nachbarschaft

Loggia mit Gartenblick - perfekt für Kaffee in der Morgensonne

Frischer, hochwertiger Vinylboden in allen Wohnräumen

Modern verputzte & gestrichene Wände - bezugsfertig und hochwertig

Neue Dachfenster (3-Fach) sorgen für ausgezeichnete Lichtverhältnisse

Großes, gepflegtes Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne

Einbauküche inklusive - hochwertig und praktisch

Kellerabteil + Spitzboden - viel Platz für alles, was nicht täglich gebraucht wird

Eigener Tiefgaragenstellplatz + zahlreiche Stellplätze vor dem Haus

Gemeinschaftliche Waschküche im Keller

Lagevorteile, die überzeugen:
Edeka & Fitnessstudio: jeweils nur 500 m - fußläufig erreichbar

S-Bahn-Station Richtung Karlsruhe: 600 m - perfekt für Pendler

Zentrum Baden-Baden: nur ca. 15 Minuten mit dem Auto

ÖPNV: hervorragende Anbindung durch regelmäßige Buslinien

Grüne Umgebung: Spazier- & Wanderwege direkt ums Eck

Das gewisse Extra:
Diese Wohnung richtet sich an Menschen, die Wert auf Ruhe, Qualität und Nachbarschaft legen. Ein stilvoller Rückzugsort für beruflich Etablierte, Paare oder kleine Familien - mit Stil, Komfort und Substanz.

Sie fühlen sich angesprochen?
Dann freuen wir uns über eine kurze schriftliche Bewerbung mit Angabe zu:

Beruf & Haushaltsgröße

Was Ihnen an dieser Wohnung besonders gefällt

Bitte per E-Mail an: vickychegos@yahoo.com

Besichtigungen finden ausschließlich nach Vorauswahl statt.
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Lage

76532 Baden-Baden
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Baden-Baden Haueneberstein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,42 €/m² in Baden-Baden - Haueneberstein. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 12,48 €/m².

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