Terrassenwohnung in Freiburg im Breisgau-Littenweiler

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
In der Alemannenstraße in Freiburg-Littenweiler erwartet Sie eine topmoderne Neubauwohnung im Erstbezug – Fertigstellung Sommerbeginn 2026 und bereit für die ersten Bewohner.

Die Wohnung bietet ca. 83 m² Wohnfläche, verteilt auf drei gut aufgeteilte Zimmer, eine offene Wohnküche, ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC. Highlight ist die großzügige Terrasse mit kleinem Garten (Sondernutzungsfläche ca. 31 m²) – perfekt, um gemütliche Abende draußen zu verbringen.

Ein eigener Carport-Stellplatz ist bereits in der Kaltmiete enthalten – kein Stress mehr bei der Parkplatzsuche!

Dank energieeffizienter Bauweise (Effizienzhaus-Standard, Wärmepumpe, Photovoltaik) profitieren Sie von niedrigen Nebenkosten und modernster Ausstattung. Fußbodenheizung, Parkettboden, elektrische Rollläden und eine hochwertige Badausstattung sorgen für maximalen Wohnkomfort.

Die Lage in Littenweiler ist ideal: ruhiges Wohnen im Grünen und gleichzeitig super angebunden – mit Straßenbahn, Höllentalbahn und der B31 sind Sie schnell in der Innenstadt oder im Schwarzwald. Einkaufsmöglichkeiten, Uni, Schulen und Freizeitangebote liegen praktisch vor der Tür.

Kurz zusammengefasst:
• Erstbezug
• ca. 83 m², 3 Zimmer, Terrasse & Garten
• Hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung, Parkett, moderne Bäder
• Carport
• Effizienzhaus-Standard für niedrige Energiekosten
• Ruhige und zugleich gut angebundene Lage in Freiburg-Littenweiler

Perfekt geeignet für Paare, kleine Familien oder alle, die modernes Wohnen mit Komfort und grüner Umgebung verbinden möchten.

Hochwertige Küche sowie Carport Stellplatz schon in der Kaltmiete enthalten

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