Dachgeschosswohnung in Köln-Höhenberg

‼️Bitte den Text sorgfältig vor Bewerbung lesen‼️

Erleben Sie modernes Wohnen über den Dächern Kölns!
Diese frisch modernisierte 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre großzügige Dachterrasse mit traumhaftem Blick auf den Kölner Dom. Helle Räume, ein offener Grundriss und eine hochwertige Ausstattung schaffen ein Wohngefühl, das keine Wünsche offenlässt.

✨Besonderes Highlight:

die neue, unbenutzte Einbauküche (Mai/Juni 2025), die der aktuellen Mieterin gehört und bei Anmietung übernommen werden muss.

�Ausstattung

• Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern
• XXL-Dachterrasse mit Dom-Silhouette und Weitblick ins Grüne
• Neue Einbauküche (2025, inkl. Geräten) – Übernahme bei Anmietung vorgesehen
• Echtholzparkett für eine warme und elegante Wohnatmosphäre
• Großes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
• Stufenloser Zugang (barrierearm, von der Tiefgarage bis zur Wohnung)
• Klimaanlage für angenehmes Raumklima
• Optional: Tiefgaragenstellplatz (anmietbar)

✨Besonderheiten

• Neue, unbenutzte Einbauküche (2025) – Übernahme bei Anmietung vorgesehen
• XXL-Dachterrasse mit Kölner Dom-Blick
• Modernes Wohnen mit Urlaubsfeeling mitten in der Stadt
• Ideal für Singles, Paare oder Senioren

‼️Wichtige Hinweise zur Bewerbung‼️

Vor einer Einladung zur Besichtigung,
werden folgende Unterlagen benötigt:

• Mieter-Selbstauskunft (online)
• 3 aktuelle Gehaltsnachweise
• Unbefristetes Arbeitsverhältnis
• SCHUFA-Auskunft
• Personalausweiskopie
• Nachweis einer Haftpflichtversicherung
• Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
• Nettoeinkommen mind. 3 Kaltmieten
• Kaution: 3 Kaltmieten

Über den endgültigen Preis der Küche wird im persönlichen Gespräch entschieden, sobald die Bewerber diese Kriterien erfüllen.

Besichtungstermine ab 09.09.2025 oder nach Rücksprache vorher möglich