Souterrainwohnung in Köln-Godorf

Wir suchen auf diesem Weg eine ruhige Einzelperson als Nachmieter/in vorrangig eine/n Wochendendheimfahrer/in bzw. Pendler/in zum 01.11.2025 für unsere schöne 36 qm große, moderne und helle, möblierte 2 Zimmer „Nichtraucher“ Souterrain Wohnung.
Diese befindet sich in einem im Jahr 2012 entstandenen sehr modernen und geschmackvoll gestaltetem Einfamilienhaus.

Die Wohnung teilt sich auf in Wohnküche, Schlafzimmer, Diele und Duschbad welche mit Fußbodenheizung und gefliesten Böden ausgestattet sind.
Zur modernen Ausstattung gehören IKEA Einbauküche, Ecksofa, Wohnzimmertisch, großes Boxspringbett und ein Kleiderschrank.

Die Wohnung mit separatem Zugang, in netter Nachbarschaft, liegt zentral im Kölner Süden in einer ruhigen Seitenstraße und hat eine nahe gelegene Verkehrsanbindung an die BAB 555 und die KVB Linie 16 sowie den Linienbusverkehr.
Eine PKW Abstellmöglichkeit ist direkt vor der Haustür gegeben. Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA, ALDI, METRO, IKEA, OBI sind vor Ort und fußläufig erreichbar.

Eine Waschmaschine kann ihrerseits mit ins Bad integriert werden.

Eine Gartennutzung ist nicht angedacht!

Haustiere sind leider nicht erlaubt!

Die Vermietung und Bewohnung richtet sich ausschließlich an eine berufstätige Einzelperson!

Mindest Mietdauer: 1Jahr
Bei Vertragsabschluss ist eine Kaution in Höhe von 1500€ zu entrichten.

Die Pauschalmiete beträgt 700€ und beinhaltet alle Nebenkosten!

Nebenkosten ergeben sich aus:
Grundsteuer
Versicherung
Müllabfuhr
Wasser
Heizung
Strom

Extras:
Sat TV Anschluss

Internet WLan auf Antrag des Mieters und zu seinen Lasten.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben so kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail mit kurzer Vorstellung ihrer Person (Alter, berufliche Tätigkeit, Arbeitgeber)
Zusätzlich benötigen wir auch noch wie üblich die entsprechenden Nachweise wie eine Schufa Auskunft, die 3 letzten Lohnabrechnungen in Kopie etc.
Sollten Sie unserem Anforderungsprofil entsprechen werden wir zeitnah einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren.