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Reihenmittelhaus mieten in Köln-Niehl

Exklusives Haus in Köln-Niehl – Wohnen direkt am Rhein mit Garten & Dachterrasse

Lachsgasse
50735 Köln, Niehl
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Kaltmiete
1.970 €
Zimmer
2
Fläche
122 m²
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Objekt-ID: 38305268

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 2
Größe: 122.00 m²
Grundstücksfläche: 135,00 m²
Frei ab: 15.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.970 €
Nebenkosten: 235 €
Gesamtmiete: 2.205 €
Preis/m²: 16,15 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Terrasse
Garten
Dachterrasse
Baujahr: 1947
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Das Haus wurde im Jahr 2019 aufwendig saniert und renoviert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Es verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit einer großen Wohnkücke die den Mittelpunkt des Hauses bildet. Hier gelangen Sie mit einem direkten Zugang zum eigenen Garten, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das durch sechs neue Dachfenster mit Tageslicht durchflutet wird und eine helle, freundliche Atmosphäre schafft. Für angenehme Temperaturen im Sommer sorgen elektrisch steuerbare Jalousien, mit denen sich der Raum bequem abdunkeln lässt. Dank seiner Größe bietet das Wohnzimmer vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und viel Raum für individuelle Wohnideen. Ergänzt wird das Obergeschoss durch ein gemütliches Schlafzimmer, das mit einem praktischen Einbaukleiderschrank ausgestattet ist. Die beiden Badezimmer des Hauses überzeugen durch ihre luxuriöse Ausstattung und zeitgemäßes Design. Im Erdgeschoss befindet sich ein stilvolles Tageslichtbad mit einer extra breiten Badewanne, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein weiteres Highlight: ein modernes Badezimmer mit einer großzügigen, stufenlosen Dusche, die neben der Regendusche auch über zwei Seitenduschen verfügt und so ein besonderes Duscherlebnis bietet. Ein elektrisches Dachfenster sorgt zudem für natürliches Licht und eine angenehme Atmosphäre. Beide Badezimmer wurden 2019 vollständig saniert und präsentieren sich in einem exzellenten Zustand, der höchsten Wohnkomfort garantiert. Über eine stilvolle Holztreppe gelangt man auf die großzügige Dachterrasse. Hier können Sie die Sonne genießen, gemütliche Abende verbringen oder einfach den Blick über die Umgebung schweifen lassen. Die Küche wird für 4999€ an die neuen Mieter verkauft.
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Lage

Lachsgasse
50735 Köln
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Köln Niehl

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,12 €/m² in Köln - Niehl. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 17,89 €/m².

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