Doppelhaushälfte mieten in Stuttgart-Vaihingen

VORBEMERKUNG: ANGABE VON IMMOSCOUT - DACHSWALD - ist verwirrend (wg. PLZ 70569). Lage ist Vaihingen nähe Uni/Pflanzenhof/Step

Beschreibung:
Diese moderne Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Stuttgart-Vaihingen bietet mit ca. 148 m² Wohnfläche auf einem 220 m² großen Grundstück ein großzügiges und komfortables Zuhause mit äußerst angenehmem Wohnklima für Familien, Paare oder Berufstätige mit Platzbedarf. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausführung (z.B. Parkett und Fußbodenheizung), große Fensterflächen und einen liebevoll angelegten Garten, der zum Entspannen einlädt.
Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet neben einem offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten auch mehrere Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer, moderne Bäder sowie zusätzliche Nutzflächen im Keller und im Spitzboden.
Die Einliegerwohnung im Kellergeschoss verfügt über einen separatem Außenzugang und ist von der Hauptwohnung aus nicht wahrnehmbar. Sie wird nicht mitvermietet, wobei eine Nachmietung in der Zukunft möglich ist (24 qm Wohnfläche und 3,4 qm Bad; s. Bilder am Ende der pdf).
Werfen Sie einen Blick auf die Grundrisse und Bilder anbei.
Besonderheiten:
• Moderne Bauweise (massiv) mit hochwertiger Ausstattung - bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung u.a.
• Energieeffiziente Bauweise – Endenergieverbrauch: 58,7 kWh/(m²·a) lt. Energieausweis (Verbrauchsausweis; Gas)
• Großzügige Räume mit flexibler Nutzung inkl. optionaler Nachmietung der Einliegerwohnung
• Keller und Abstellflächen auf dem Spitzboden
• Stellplatz auf dem Grundstück vor dem Haus
• Gemütlicher Garten mit Terrasse – ideal für Familien und Gartenliebhaber