Wohnung in Köln-Weiden

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht.

Ich suche eine:n Nachmieter:in für meine helle 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger und begehrter Lage in Köln-Weiden an der Grenze zu Köln-Lövenich.

Die Wohnung eignet sich perfekt für Paare, die (teilweise) im Homeoffice arbeiten und für Familien.


Eckdaten:
- verfügbar ab: 01.11.2025
- Wohnfläche: ca. 105 m²
- 4 Zimmer + Essdiele
- 2. OG
- großer Balkon zur Hausrückseite mit Holzboden (2 Zugänge)
- Kaltmiete: 1.690 € (zzgl. NK. Angaben vom Vermieter, Änderungen vorbehalten)


Ausstattung:
- Renovierung 2023 (Wände, Böden, Bad)
- Heller, grauer Designboden sowie weiße Türen, Türrahmen & Fußleisten
- Modernes Bad mit begehbarer Dusche & großem Fenster mit Milchglas
- Gäste-WC
- Neuwertige Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten (Kaufdatum: 9/2023. Einbauküche muss übernommen werden)
- Belüfteter Einbauschrank in der Küche (ideal als Vorratsschrank)
- Großzügiger Kellerraum mit Wandregalen
- PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus (auf Privatgrundstück)
- Rolläden in allen Zimmern zur Straßenseite


Lage:
Sehr gute Anbindung (Busse, Straßenbahn, Autobahnen A1 und A4), viele Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Fitnessstudios, Cafés, Restaurants, Schulen und Kitas fußläufig erreichbar. Rhein-Center erreichbar in 5 Gehminuten. Ruhige Nachbarschaft und gepflegtes Wohnumfeld.


Hinweis:
Dies ist eine private Nachmietersuche. Der Mietvertrag wird direkt mit dem Vermieter geschlossen. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Die Haftung für etwaige Fehler oder Auslassungen ist ausgeschlossen. Die Küche gehört dem aktuellen Mieter und ist gegen Abstand zu übernehmen (Preis auf Anfrage).


Kontakt:
Bitte stellen Sie sich kurz vor und teilen unbedingt die folgenden relevanten Eckdaten mit, da sonst keine Antwort erfolgen kann:

- Haushaltsgröße
- Beruf (+ Angabe, ob befristet oder unbefristet)
- Haushalts-Nettoeinkommen