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Etagenwohnung in Köln-Lindenthal

Kernsanierte Wohnung im charmanten Altbau in zentraler Lage!

50931 Köln, Lindenthal
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Kaltmiete
1.275 €
Zimmer
2
Fläche
51 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38420173

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 51.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 15.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.275 €
Nebenkosten: 190 €
Gesamtmiete: 1.465 €
Preis/m²: 25,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Altbau
Tiere erlaubt
Baujahr: 1890
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine 2-Zimmer Wohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude, welches aktuell kernsaniert wird. Das Treppenhaus ist mit einem Belag aus Naturstein in Kombination mit einem Flachstahlgeländer, ausgestattet. Alle Fenster, Haus- und Wohnungseingangstüren wurden in Absprache mit dem Denkmalschutz erneuert. Die Wohnung verfügt eine Fußbodenheizung in Kombination mit einem neuen Dielenboden aus Eiche. Das Bad mit Tageslicht ist mit goßformatigen Fliesen, einer ebenerdigen Dusche, einem großen Waschtisch aus Keramik und einem Einbauschrank für Waschmaschine und Trockner, ausgestattet. Der Flur und das Schlafzimmer verfügen ebenfalls über maßgefertige Einbauschränke. Eine neue, weisse, grifflose Einbauküche mit Geräten von Miele ist im Wohnraum integriert und gehört ebenfalls zum vermietetetn Ausstattungsumfang. Alle Zimmertüren sind raumhoch mit Blockzargen ausgeführt. Der großzügige Balkon mit Blick in den Garten des Erdgeschosses verfügt ebenfalls über einen Belag aus Naturstein.
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Lage

50931 Köln
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Köln Lindenthal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,72 €/m² in Köln - Lindenthal. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,41 €/m².

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