Etagenwohnung in Köln-Rath/Heumar
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Köln (Rath/Heumar)
51107
Köln, Rath/Heumar
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- Kaltmiete
- 1.250 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 94 m²
74 Aufrufe
Objekt-ID: 38424135
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 94.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Frei ab: | 1.1.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.250 € |
| Nebenkosten: | 250 € |
| Gesamtmiete: |
1.500 € |
| Preis/m²: | 13,30 € |
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| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 2010 |
| Befeuerungsart: | Erdwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 26,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Apartmentgebäudes aus dem Jahr 2010 in Köln (Rath/Heumar). Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Gäste-WC sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe mit Geothermie, was sich im niedrigen Energiekennwert von 26,1 kWh/(m²*a) widerspiegelt. Die Wohnung ist ab dem 01.01.2026 verfügbar.
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Lage
51107 Köln
Köln Rath/Heumar
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,72 €/m² in Köln - Rath/Heumar. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,41 €/m².
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