Wohnung in Köln-Nippes

Hi,

diese Wohnung ist ein sehr gutes Zuhause.

Nur Haustiere möchte mein Vermieter nicht, weil er meint das ist nicht artgerecht für Stadtwohnung. Und nur Einzelpersonen oder Paare, weils ein ruhiges Haus ist. Das tut mir leid.

Ich selbst möchte nicht mehr in einer WG wohnen und gern mehr am Strandrand oder im Grünen. Also kleiner und möchte nicht mehr als jetzt zahlen: circa 650,- Euro komplett mit allem. Und ich brauche eine Badewanne. Ich bin nicht festgelegt auf die Größe der Wohnung.

Angebote rund um Köln sind auch gern. Bonn/Westerwald/Bergisches Land/Siebengebirge/Rhein-Siegkreis. Da wäre ein Umzug für mich aber nur mit weitem Vorlauf realistisch.

Ansonsten direkt und zeitnah innerhalb Kölns: Nippes/Rhiel/Weidenpesch

Bitte keine anderen Angebote, die kann ich auch leider nicht mehr beantworten.

Wenn es passt, hier die weiteren Infos:

Die knapp 90qm Altbau-Wohnung liegt in einer hübschen, sehr ruhigen Straße in einem Altbauviertel. Einkaufsläden wie Alnatura, Rewe, dm, Restaurants, schöne Cafés und Bahnstationen sind alle in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Ebenso wie Parks.
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ÖV bis zum HBF:
3 bis 5 Min. laufen bis zur Haltestelle Florastr., von dort in 6 bis 8 Min. am HBF

Es gibt ein neues Bad mit Wanne, extra Dusche wenn man möchte. Ich habe eine Platte auf dem Duschbecken und nutze lieber den Platz. Waschmaschine im Bad oder Küche möglich.

Nordbalkon von Küche und Schlafzimmer. Anderen zwei Zimmer zum Süden raus. Die Wohnung ist sehr schön hell. Die Bilder sind vom Winter. Da schaff es die Sonne nicht ganz in die Zimmer, ab Frühjahr kann man sich sonnen. :)

1080, - gehen warm an den Vermieter. Ist also sehr stark unter dem was hier sonst üblich ist. Unterm Mietspiegel. Der Vermieter ist da einfach ein sehr guter Mensch.

Strom, Gas/Heizung, Internet kommen also noch dazu, sodass man auf circa 1250,- kommt.

Da ich gerade selbstständig bin und das Einkommen nicht immer gleich ist bitte keine VermieterInnen, die auf Einkommensnachweise pochen. Dann klappt es nicht. Sowas möchte mein Vermieter hier auch alles nicht sehen. Wohne seit vielen Jahren hier und hab sie auch von einer Freundin übernommen. Ist ein Vertrauensverhältnis hier.

Ich schicke gern mehr Bilder von der Wohnung.

Lieben Gruß
Rebekka