Wohnung in Köln-Altstadt-Süd

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Neustadt-Süd, Köln:

Die Wohnung hat zwei Zimmer: Ich nutze eines als Schlafzimmer/Büro (mit französischem Balkon) und das andere als Wohnzimmer/Küche (mit dem großen Balkon). Das Bad ist klein und funktional. Die Wohnung ist super hell und man hat zum Balkon raus, für die Innenstadt, einen ungewohnt freien und unverbauten Blick. Zur anderen Seite verläuft die Luxemburger Straße – seid euch also bewusst, dass es bei offener Tür auch mal lauter werden kann (tagsüber durch die Straßenbahn, nachts am Wochenende durch die Clubs im Umfeld).

Barbarossaplatz und Bahnhof Köln-Süd fußläufig in 2 Minuten erreichbar.

Bitte beachtet, dass meine Vermieterin eine Mindestvertragslauf von zwei Jahren verlangt (falls ihr doch früher raus wollt: Das ist sicher auch nicht ganz unmöglich, hat bei meinem Vorgänger auch geklappt).

Ich suche im Gegenzug eine größere Wohnung (ab 50 qm) in den Vierteln Südstadt, Altstadt Nord/Süd, Sülz, Lindenthal, Nippes, Ehrenfeld (... die üblichen Viertel) mit Balkon oder Garten/Terrasse