Wohnung in Köln-Braunsfeld

Diese helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche bietet den idealen Rückzugsort für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und Flexibilität bei der Raumgestaltung legen. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Tiefgaragenstellplatz - eine echte Seltenheit in dieser Lage.

Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein freundlicher, lichtdurchfluteter Flur, der alle Räume zentral erschließt. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte. Das moderne Duschbad verfügt über einen Anschluss für die Waschmaschine, zusätzlich sorgt ein separates Gäste-WC für mehr Alltagstauglichkeit.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich sowie die beiden Schlafzimmer sind mit edlem Parkettboden ausgestattet, der eine wohnliche und stilvolle Atmosphäre schafft. In der Küche, im Flur sowie in den Sanitärräumen sorgen Fliesen für eine pflegeleichte und funktionale Oberfläche. Der Balkon lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu genießen und den Blick ins Grüne schweifen zu lassen.

Die Wohnlage in Köln-Lindenthal verbindet Ruhe und Natur mit städtischem Komfort. In direkter Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur Innenstadt machen diesen Standort besonders attraktiv. Frisch saniert & sofort bezugsbereit – Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlfaktor!

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre großzügige Raumaufteilung und ruhige Lage – sie wurde zudem kürzlich umfassend saniert und präsentiert sich in einem Zustand, der selbst höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Das Badezimmer wurde vollständig modernisiert und glänzt mit stilvollen Armaturen sowie hochwertiger Ausstattung – inklusive Waschmaschinenanschluss. Auch das separate Gäste-WC wurde auf den neuesten Stand gebracht.

Der Original-Parkettboden wurde liebevoll aufgearbeitet und wirkt wie neu – warm, zeitlos und elegant. Zusätzlich wurden in Flur, Küche und den Sanitärräumen moderne, pflegeleichte Fliesen verlegt, die das stilvolle Gesamtbild der Wohnung perfekt abrunden.

Alle Wände und Decken wurden frisch und professionell gestrichen, sodass Sie ohne zusätzlichen Aufwand sofort einziehen können. Der Balkon wurde ebenfalls erneuert und lädt dazu ein, in wohnlicher Atmosphäre die Sonne und den Blick ins Grüne zu genießen.

Ein echtes Highlight ist die neue Küche, die mit hochwertigen Geräten und funktionaler Gestaltung begeistert – perfekt für alle, die ohne Renovierungsstress einfach ankommen und sich wohlfühlen möchten.

Diese Wohnung bietet Ihnen:

Einen frisch sanierten Zustand in allen Bereichen

Einen hochwertig aufbereiteten Parkettboden

Eine moderne, einladende Küche

Neue Fliesen & neue Malerarbeiten

Einen neu gestalteten Balkon

3 helle, gut geschnittene Zimmer

Ein modernes Bad + Gäste-WC

Tiefgaragenstellpl­atz