Hochparterre-Wohnung in Köln-Braunsfeld
-- BRAUNSFELD -- renovierungsbedürftige 3 Zim. Whg. mit Balkon -- bitte auch "Sonstiges" lesen --
Aachener Str.
50933 Köln, Braunsfeld
50933 Köln, Braunsfeld
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.050 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 88 m²
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Objekt-ID: 38451280
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 88.00 m² |
| Frei ab: | 01.10.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.050 € |
| Nebenkosten: | 350 € |
| Gesamtmiete: |
1.400 € |
| Preis/m²: | 11,93 € |
| Mit Mietspiegel Köln vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1954 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 119,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | NOT_APPLICABLE |
Objektbeschreibung
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage per Immoscoutnachricht mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person(en). Bei Neuigkeiten melden wir uns per Immoscoutnachricht bei Ihnen. Danke für Ihr Verständnis.
Die inserierte 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG des gepflegten Mehrfamilienhauses Aachener Str. 454 in Köln Braunsfeld.
Die Staffelmiete beträgt ab dem 3. Jahr +20,- Euro p.a.
Alle separten Räume sind von der Diele aus zugänglich.
Unrenovierte Übergabe.
Die nächste Mietpartei renoviert bei Einzug selbst.
Zum Ausgleich entfällt für den Oktober 2025 die Kaltmiete, es ist lediglich die Vorauszahlung für Heiz-/Nebenkosten zu zahlen.
Ab November 2025 ist dann die monatliche Gesamtmiete erforderlich.
Ferner wurde bei der Berechnung der Kaltmiete der Zustand der Wohnung berücksichtigt.
Die inserierte 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG des gepflegten Mehrfamilienhauses Aachener Str. 454 in Köln Braunsfeld.
Die Staffelmiete beträgt ab dem 3. Jahr +20,- Euro p.a.
Alle separten Räume sind von der Diele aus zugänglich.
Unrenovierte Übergabe.
Die nächste Mietpartei renoviert bei Einzug selbst.
Zum Ausgleich entfällt für den Oktober 2025 die Kaltmiete, es ist lediglich die Vorauszahlung für Heiz-/Nebenkosten zu zahlen.
Ab November 2025 ist dann die monatliche Gesamtmiete erforderlich.
Ferner wurde bei der Berechnung der Kaltmiete der Zustand der Wohnung berücksichtigt.
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Lage
Aachener Str.50933 Köln
Köln Braunsfeld
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,72 €/m² in Köln - Braunsfeld. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,41 €/m².
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