Maisonette-Wohnung in Baden-Baden-Lichtental

Diese hier angebotene Maisonettewohnung erstreckt sich über das 3. und 4.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 98 m². Die reine, beheizbare Wohnfläche beträgt ca. 85 m².

Der Eingangsbereich im 3.Obergeschoss bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Auf dieser Ebene befinden sich drei Zimmer, das Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche, WC und Handtuchheizkörper ausgestattet und von einem der Zimmer durch eine große Glasfront einsehbar. Die notwendige Privatsphäre wird durch Innenjalousien gewährleistet.

Über eines der Zimmer gelangt man auf den nach Südosten ausgerichteten Balkon.

Über eine innenliegende Treppe gelangt man in das lichtdurchflutete Dachstudio, welches durch die Sichtbalken sowie den großzügigen und offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich einen ganz besonderen Charme verleiht. Von hier aus gelangt man auf die nach Westen ausgerichtete Dachterrasse mit Weitblick, welche nach einem stressigen Arbeitstag zum Entspannen einlädt.

Zur Ausstattung gehört eine Einbauküche inkl. Elektrogeräte, welche dem Mieter zur Nutzung zur Verfügung steht.

Auf Wunsch können sämtliche Möbel übernommen werden (VHB).

Zusätzlichen Stauraum bieten eine Abstellkammer im Dachgeschoss sowie ein Kellerabteil im Untergeschoss.

Die Beheizung wird über eine Zentralheizung (Gas) mit zentraler Warmwasserversorgung gewährleistet. An kalten Wintertagen sorgt ein neuer Kachelofen zusätzlich für wohlige Wärme. In den Nebenkosten sind die Vorauszahlungen der Betriebs- und Heizkosten (ohne die Kosten der Befeuerung für den Kachelofen) inbegriffen. Die Kosten für den privaten Haushaltsstrom sowie Internet/TV entrichtet der Mieter direkt an den Versorger.

Ein Außenstellplatz, welcher mit mtl. 50,00 EUR berechnet wird, rundet das Vermietungsangebot ab.

Mietbeginn nach Vereinbarung.