Erdgeschosswohnung in Stuttgart-Ost

Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine großzügige, helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche in attraktiver Halbhöhenlage des Stuttgarter Ostens (Stadtteil Gablenberg).

Die Wohnung besticht durch ihre große, ruhige Terrasse, die direkt an einen gepflegten Garten mit Terrassenform grenzt. Ein direkter Zugang erfolgt über die Küche. Hier lässt es sich wunderbar entspannen und den Feierabend genießen – ideal für warme Sommerabende. Nach Absprache kann der Garten zusätzlich mitgenutzt werden.

Ausstattung
- Hochwertige, neue Einbauküche (2025) mit Markengeräten, bereits in der Kaltmiete enthalten
- Großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn-/ Essbereich
- Separates Zimmer, das sich hervorragend als Arbeits- oder Kinderzimmer eignet
- Terrasse mit Gartenzugang, ruhig und grün gelegen
- Gemeinschaftswaschraum im Keller
- Eigenes Kellerabteil
- Neu angelegte Sitzecke mit Bachlauf und Gartenteich zur gemeinsamen Nutzung
- Öffentliche Parkmöglichkeiten direkt an der Straße

Kosten
In der Kaltmiete ist bereits die Nutzungspauschale für die Küche enthalten. Die angegebenen Nebenkosten sind inklusive der Kosten für Heizung und Warmwasser (Gasetagenheizung). Für die Stromversorgung haben Sie die Freiheit, Ihren Energieversorger selbst zu wählen.

Verfügbarkeit
Die Wohnung ist ab Anfang November 2025 bezugsfrei.
Sie wird für eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vermietet.