Maisonette-Wohnung in Köln-Junkersdorf

Einzigartige 3,5 Zimmer Maisonettwohnung mit
offenem Kamin, 2 Balkonen (Nord/Ost &
Süd/Westlage), Garage & 2 Stellplätze, klimatisierte
Wohnräume, zusätzlich ausgebautem Spitzboden!

Ausstattung
- ausgebauter Spitzboden
- Mitsubishi Klimaanlagen in allen Wohn- & Schlafräumen
- offener Kamin
- Gäste-WC
- 1 Balkon Nord/Ostausrichtung, 1 Balkon Süd/Westausrichtung
- Maßangefertigte Einbauschränke
- Offene Galerie
- Sonnenmarkise Süd/West Balkon
- Kellerraum
- Garage mit 2 zusätzlichen Stellplätzen
- Gemeinschaftswaschraum für Waschmaschine & Trockner

Die Wohnung bietet auf ca. 114 m² Wohnfläche ausreichend Wohnraum im zeitlosen Design
eines Architektenhaus.
Die großzügig geschnittene Wohnung erstreckt sich über drei Etagen mit dreieinhalb
Zimmern inklusive offener Galerie. Sie umfasst unter anderem zwei Schlafzimmer,
Badezimmer und ein Gäste-WC.
Zu den besonderen Highlights gehören, der offene Kamin, der große Süd/West-Balkon, die
klimatisierten Wohnräume, diverse maßangefertigte Einbauschränke, der zusätzlich
ausgebaute Spitzboden, sowie die extra lange Garage, welche auch großen Autos Platz
bietet.
Die gesamte Wohnung ist mit pflegeleichtem Fliesenboden ausgestattet.
Im Herzen der Wohnung liegt der einladende Wohn- und Essbereich mit beeindruckendem
Blick durch die ca. 4m breite Hebeschiebeanlage in den Grünzug Köln.
Der architektonisch raffiniert integrierte offene Kamin bietet eine heimelige Atmosphäre.
Die Maisonette beginnt auf der 2. Etage des Hauses und reicht über die 3. Etage bis in den
Spitzboden.
In einer der begehrtesten Lagen Kölns gelegen, befinden sich Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants und der öffentliche
Nahverkehr in unmittelbarer Nähe.
Abgerundet wird das Angebot durch eine große Garage mit 2 Stellplätzen auf der Zufahrt,
einem eigenen Kellerraum eine gem. genutzte Waschküche, sowie
einen Fahrradkeller.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin: Heidehofweg@gmx.de