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Dachgeschosswohnung in Köln-Ehrenfeld

4-Zimmer mit Dachterrasse! Neubau! Erstbezug!

Subbelrather Str.
50823 Köln, Ehrenfeld
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Kaltmiete
2.126,30 €
Zimmer
4
Fläche
97 m²
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Objekt-ID: 38582020

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 97.00 m²
Etage: 5 von 5
Frei ab: 01.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.126,30 €
Nebenkosten: 290 €
Gesamtmiete: 2.416,30 €
Preis/m²: 21,92 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 57,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Das Lück trägt seinen Namen nicht umsonst. Denn hier stehen die Bedürfnisse der Leute im Vordergrund, die in diesem Quartier eine dauerhafte Heimat finden. Ein neuer Mikrokosmos, der für dich das Beste aus zwei Welten vereint: ein Zuhause in einem lebendig-urbanen Lifestyle und gleichzeitig ein ruhiger Rückzugsort in einem modernen, nachhaltigen Quartier.

Das Lück eröffnet Ihnen durch seine Lage und die baulichen Gegebenheiten das Tor zu einem angenehmen Wohnen. Das Gebäude-Ensemble zeigt mit seinen Riemchen an der Fassade und den abgerundeten Balkonen seine Reminiszenz an die Architektur der 20er Jahre, die bis heute hier und da noch das Stadtbild der Subbelrather Straße prägen.

Hier entstehen komfortable Wohnungen mit individuellen Nutzungsgrößen, die Raum sowohl für Singles, Paare, Familien mit Kindern, aber auch für Senioren bieten. Die Wohnungen, teilweise aus nachhaltigen Baustoffen gefertigt, sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Zudem verfügt jede Wohneinheit über mindestens einen Balkon, eine Loggia oder eine (Dach-)Terrasse.

Doch das ist nicht alles: Im LÜCK kannst du durch die innovative Heiztechnik, die Wärme aus Abwasser gewinnt, deinen CO2-Fußabdruck deutlich verringern, da die wohlige Wärme deiner zukünftigen Wohnung direkt unter deinen Füßen entsteht! In Zusammenarbeit mit der Naturstrom AG setzen wir auf die innovative und zugleich etablierte Technik der Wärmerückgewinnung aus Abwasser und treiben so die Energiewende aktiv voran.
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Lage

Subbelrather Str.
50823 Köln
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Köln Ehrenfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,71 €/m² in Köln - Ehrenfeld. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,42 €/m².

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