Maisonette-Wohnung in Köln-Roggendorf/Thenhoven

Die Wohneinheit ist Teil des denkmalgeschützten Hofes Gut Quettinghof (1900). Die Hofanlage wurde 2007 aufwendig kernsaniert. Es entstanden hochwertige und extravagante Wohnungen.
Die angebotene Wohneinheit erstreckt sich auf insgesamt 2 Etagen und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Im schön angelegten Garten lässt es sich sehr gut entspannen.

AUSSTATTUNG
Wohnung:
Massiver Holzdielenboden in allen Wohnräumen
echt Schieferboden in Bad und Gäste- WC
Fußbodenheizung
hohe Decken (2,95m, 3,30m)
Stahl.- und Betonelemente
Sichtmauerwerk
Alarmanlage
Klimaanlage

Garten:
Bangkirai Terrasse ( 25qm)
Terrassenbeleuchtung



LAGE

Das Örtchen Roggendorf liegt im nördlichsten Teil von Köln in einer bevorzugten und verkehrsberuhigten Wohngegend.
Das Naherholungsgebiet „Worringer Bruch“, diverse Reitställe und ein Golfplatz sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Im Ortskern erhalten Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs. Kindergärten, Grundschule und Ärzte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

Über die Autobahn - Ausfahrt Worringen erreichen Sie die Innenstadt von Köln in 15 Minuten, Düsseldorf in 20 Minuten.
Darüberhinaus ist die S-Bahn S11 ( Düsseldorf -Köln) in 7 Gehminuten zu erreichen, die Sie in 23 Minuten an den Dom/Hbf fährt.

SONSTIGES

Einbau neue Heizungsanlage 2025

In der Gesamtmiete
sind bereits enthalten:


- Gartenmöbel ( Loungegarnitur , Esstisch und Stühle )
- sämtliche Wand und Bodenleuchten in den Zimmern
- Einbauschränke:
2 Einbaukleiderschränke, Garderoben.- und Schuhschrank , Badezimmerunterschrank
- Einbauküche
Weiter enthalten sind:
- Biohort Fahrrad/ Gerätehaus (ca.5qm)
- Biohort Gartengeräteschrank