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Etagenwohnung in Köln-Raderberg

Hochwertig sanierte 3 Zimmer-Wohnung mit EBK – Toplage am Vorgebirgspark

Marktstraße
50968 Köln, Raderberg
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Kaltmiete
1.950 €
Zimmer
3
Fläche
90 m²
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Objekt-ID: 38617013

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 90.00 m²
Etage: 3 von 5
Frei ab: 1.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.950 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 2.200 €
Preis/m²: 21,67 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2001
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Erstbezug nach Sanierung – moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit neuer Einbauküche in Köln-Raderberg


Diese stilvolle und helle 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in beliebter Lage von Köln-Raderberg 800m Fußweg zum Vorgebirgspark. Aktuell werden die beiden Badezimmer vollständig saniert, sodass Sie die Wohnung als Erstbezug nach Sanierung übernehmen können.

Ausstattung & Highlights
• Zwei moderne Badezimmer – komplett neu saniert (eines mit Dusche, eines mit Badewanne)
•Neue Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten und Kühlschrank inklusive
•Frisch gestrichen – alle Wände, Decken und Türen in modernem, hellem Farbton
•Echtholzparkettboden, vollständig neu aufbereitet
•Helle Räume mit optimalem Grundriss und großzügigem Wohnbereich
•Kunststofffenster mit Doppelverglasung
•Ruhige Lage mit sehr guter Anbindung in die Kölner Innenstadt

� Lage

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Köln-Raderberg, nur wenige Gehminuten von der Bonner Straße entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und der Grüngürtel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an den ÖPNV und die Autobahn ist hervorragend – ideal für Berufspendler.

Auch WG geeignet
Tiefgarage zuzüglich dazu mietbar für 100 €
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Lage

Marktstraße
50968 Köln
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Köln Raderberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,71 €/m² in Köln - Raderberg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,42 €/m².

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