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Etagenwohnung in Baden-Baden-Oos

Exklusives Wohnen in Baden-Baden – Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in der ALLEE CITÉ im Stadtteil CITÉ

Allee Cité
76532 Baden-Baden, Oos
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Kaltmiete
1.250 €
Zimmer
3
Fläche
101.1 m²
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Objekt-ID: 38623580

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 101.10 m²
Frei ab: 01.01.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.250 €
Nebenkosten: 480 €
Gesamtmiete: 1.730 €
Preis/m²: 12,36 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Aufzug
Keller
Baujahr: 2016
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 37,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese großzügige und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses, welches im Jahr 2016 im beliebten Neubaugebiet CITÉ in Baden-Baden errichtet wurde.

Mit einer Wohnfläche von 101,10 m² bietet die Wohnung ein durchdachtes und offenes Raumkonzept:

-Zwei helle Schlafzimmer
-Ein elegantes, voll ausgestattetes Badezimmer
-Ein separates Gäste-WC
-Ein offener Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche
-Direkter Zugang zur sonnigen Loggia in Süd-Ost-Ausrichtung

Großzügige, bodentiefe Fenster sorgen in allen Räumen für ein angenehmes, lichtdurchflutetes Ambiente. Die Wohnung ist mit maßgefertigten Einbaumöbeln ausgestattet und wird vollmöbliert vermietet – einziehen und wohlfühlen!

Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf für 60,00 € monatlich angemietet werden. Die Tiefgarage sowie der zugehörige Kellerraum sind bequem und barrierefrei per Aufzug erreichbar.

Das Gebäude ALLEE CITÉ überzeugt durch seine offene, moderne Architektur und die charakteristische Holzfassade – eine stilvolle Hommage an die Region und den Schwarzwald. Die Lage verbindet Ruhe und Stadtnähe auf ideale Weise und bietet höchste Lebensqualität.

Ein ideales Zuhause für Menschen, die Komfort, Design und Wohnqualität schätzen.
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Lage

Allee Cité
76532 Baden-Baden
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Baden-Baden Oos

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,67 €/m² in Baden-Baden - Oos. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 12,51 €/m².

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